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12月18日，碧桂園服務發(fā)布公告，根據公告內容，公司對存在減值跡象的資產進行了相應的資產減值撥備，并表示這主要是基于謹慎性原則。

在公告中，碧桂園服務指出，根據目前的管理賬目，公司已經對關聯(lián)方的貿易應收賬款的預期信用損失進行了評估，并對商譽進行了減值測試。根據評估及減值測試結果，公司計劃對存在減值跡象的資產進行相應的減值撥備。

其中，碧桂園服務對關聯(lián)方的貿易應收賬款進行了計提減值撥備，金額約為人民幣1,800百萬元至2,300百萬元。這一舉措主要是由于中國房地產市場供求關系發(fā)生重大變化，關聯(lián)方客戶從事房地產開發(fā)現及相關業(yè)務，面臨階段性流動性壓力。因此，碧桂園服務出于謹慎性原則，對這些貿易應收賬款進行了大額的減值撥備。

此外，碧桂園服務還對商譽及其他無形資產進行了減值計提，金額約為人民幣1,400百萬元至1,800百萬元。這主要是因為公司過往年度收并購的部分附屬公司拓展業(yè)務及增值業(yè)務未能如預期開展，部分存量業(yè)務進行調整，從而導致收入及利潤下降。同時，部分客戶回款周期變長導致現金流不理想。

基于管理賬目，碧桂園服務預計截至2023年12月31日止財政年度凈利潤將由于預期確認貿易應收賬款減值撥備和商譽及其他無形資產減值預計將減少約人民幣3,200百萬元至4,100百萬元。碧桂園服務強調，這些資產減值不會對公司的運營產生任何現金流影響，并且公司目前的營運資金充足，業(yè)務穩(wěn)定運營。

公告中預計，碧桂園服務年度業(yè)績公告將于2024年3月中下旬刊發(fā)。