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3月7日，碧桂園發(fā)布公告，預(yù)計(jì)2023年未經(jīng)審核的綜合收入約為424.01億至428.14億元，同比2022年(約人民幣413.67億元)增長(zhǎng)約2.5%~3.5%，該增長(zhǎng)主要由于物業(yè)管理服務(wù)收入及“三供一業(yè)”業(yè)務(wù)收入增長(zhǎng)導(dǎo)致。

出于謹(jǐn)慎性原則，碧桂園服務(wù)已就關(guān)聯(lián)方所欠該集團(tuán)的貿(mào)易應(yīng)收款項(xiàng)進(jìn)行了計(jì)提減值撥備約人民幣18億元至23億元（“關(guān)聯(lián)方貿(mào)易應(yīng)收款減值撥備”）及就本集團(tuán)的商譽(yù)及其他無(wú)形資產(chǎn)減值計(jì)提約人民幣14億元至18億元。預(yù)期截至2023年12月31日止十二個(gè)月(i)該集團(tuán)未經(jīng)審核綜合期內(nèi)凈利潤(rùn)較2022年同期（約人民幣22.613億元）下降約74.5%至80%，為約人民幣4.523億元至5.766億元，及(ii)該集團(tuán)未經(jīng)審核歸屬于本公司股東的凈利潤(rùn)較2022年同期（約人民幣19.434億元）下降約82.5%至89%，為約人民幣2.138億元至3.401億元，。該等下降主要是由于：(i)該集團(tuán)進(jìn)行了關(guān)聯(lián)方貿(mào)易應(yīng)收款減值撥備；(ii)若干業(yè)務(wù)開(kāi)展情況不及預(yù)期，導(dǎo)致集團(tuán)相關(guān)業(yè)務(wù)毛利率下降；及(iii)出于謹(jǐn)慎性原則，集團(tuán)對(duì)若干信用風(fēng)險(xiǎn)顯著上升的客戶提供服務(wù)后，于集團(tuán)完成履約義務(wù)且已收取該等客戶的對(duì)價(jià)時(shí)，方將收取的對(duì)價(jià)確認(rèn)為收入導(dǎo)致。

剔除關(guān)聯(lián)方貿(mào)易應(yīng)收款減值撥備（2022年同期：無(wú)）后，歸屬于公司股東的核心凈利潤(rùn)約人民幣38.421億元至39.676億元。