国产视频久久精品视频,国产精品久久久久精Y,久久久免费的国产精品,国产精品久久久久久av,日韩av中文字幕无码一区,午夜爽喷水无码成人18禁三级

近日，襄陽市住建局發(fā)布《關(guān)于建立住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目“紅黑榜”制度的通知》，將在全市范圍內(nèi)，針對聘請物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供服務(wù)的住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目，建立住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目“紅黑榜”制度，評價結(jié)果每月通過媒體、政府網(wǎng)站等方式向社會公開，并推送至國家、省、市相關(guān)企業(yè)信用信息平臺。

根據(jù)通知，物業(yè)服務(wù)項目滿足以下條件之一的，可入圍“紅榜”。

1.在各級物業(yè)主管部門開展的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評、日常監(jiān)督檢查或?qū)ｍ棛z查中表現(xiàn)突出或市、縣（區(qū)）排名前3%以內(nèi)的；

2.在市、縣（區(qū)）物業(yè)服務(wù)滿意度調(diào)查中排名前5%以內(nèi)或項目物業(yè)服務(wù)投訴率位于市、縣（區(qū)）后5%；

3.獲評市級“物業(yè)管理示范項目”的；

4.獲評縣（市、區(qū)）級及以上“美好家園”小區(qū)的；

5.在我市各級物業(yè)主管部門檢查考評中成績突出的；

6.因物業(yè)服務(wù)在文明城市創(chuàng)建等各類創(chuàng)建活動中表現(xiàn)突出受到市級及以上有關(guān)部門表彰，以及其他經(jīng)物業(yè)主管部門認(rèn)定表現(xiàn)突出的。

7.在物業(yè)管理方面獲國家、省、市各級行業(yè)黨委、行政部門獎勵或表彰的;

8.已納入襄陽市住建領(lǐng)域信用平臺系統(tǒng)，信用等級為AAA級；

9.經(jīng)物業(yè)主管部門認(rèn)定的其他突出表現(xiàn)的。

物業(yè)服務(wù)項目有下列情況之一的，可列入“黑榜”。

1.在各級物業(yè)主管部門開展的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評、日常監(jiān)督檢查或?qū)ｍ棛z查中情況較差或市、縣（區(qū)）排名后5%以內(nèi)的；

2.在市、縣（區(qū)）物業(yè)服務(wù)滿意度調(diào)查中排名后3%以內(nèi)或項目物業(yè)服務(wù)投訴率位于市、縣（區(qū)）前3%的；

3.因從事物業(yè)服務(wù)活動被省、市、區(qū)政府或行業(yè)主管部門通報批評，或經(jīng)相關(guān)媒體曝光且查證屬實的；

4.因物業(yè)服務(wù)企業(yè)原因，導(dǎo)致房屋公共部位、公共設(shè)施維修不及時或工作不到位，造成安全事故的；

5.因物業(yè)服務(wù)工作不到位，未能有效化解矛盾，導(dǎo)致群訪事件或造成惡劣影響的；

6.擅自撤離物業(yè)區(qū)域、停止物業(yè)服務(wù)或被解聘后拒不按規(guī)定辦理交接手續(xù)、拒不退出的；

7.因非法挪用、侵占專項維修資金等行為受到行政處罰或構(gòu)成犯罪，以及在各職能部門巡查、抽查過程中被查處通報或經(jīng)物業(yè)主管部門認(rèn)定的其他違法違規(guī)行為的；

8.在文明城市創(chuàng)建等各類創(chuàng)建活動中被省、市、區(qū)政府通報批評或經(jīng)相關(guān)媒體曝光且查證屬實的；

9.納入襄陽市住建領(lǐng)域信用平臺系統(tǒng)，存在嚴(yán)重失信行為的；

10.經(jīng)物業(yè)主管部門認(rèn)定的其它違法違規(guī)行為。

在評定結(jié)果應(yīng)用方面，通知內(nèi)容顯示：

（一）列入“紅黑榜”名單的物業(yè)服務(wù)項目，涉及的物業(yè)服務(wù)企業(yè)和物業(yè)項目經(jīng)理，根據(jù)《信用管理辦法》，在省、市物業(yè)信用管理平臺上進(jìn)行加減分，并作為招標(biāo)投標(biāo)重要參考。

（二）列入“紅榜”名單的物業(yè)服務(wù)項目，在襄陽市物業(yè)服務(wù)項目評優(yōu)工作中予以優(yōu)先考慮；在物業(yè)管理監(jiān)督檢查中，減少檢查比例和頻次；鼓勵開發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行前期物業(yè)招投標(biāo)時給予適當(dāng)加分、業(yè)主委員會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)和承接政府購買服務(wù)時予以優(yōu)先考慮；優(yōu)先推薦為市物業(yè)行業(yè)協(xié)會副會長以上單位；按照規(guī)定可以采取的其他激勵措施。

（三）列入“黑榜”名單的物業(yè)服務(wù)項目，涉及的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，對法定代表人或項目負(fù)責(zé)人進(jìn)行提醒、約談、告誡，并在企業(yè)信用檔案中記錄提醒、約談、告誡的情況；取消本年度行業(yè)評優(yōu)評先資格；依法限制承接政府購買服務(wù)；實施重點監(jiān)管，在日常檢查、專項檢查等，增加抽查比例和頻次，向?qū)俚亟值擂k事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）及市場監(jiān)管、城市管理、公安等相關(guān)行政主管部門發(fā)送《物業(yè)管理行政建議書》，實施聯(lián)合監(jiān)管；對連續(xù)兩次列入“黑榜”名單或者群眾意見較大、問題嚴(yán)重的物業(yè)服務(wù)項目，縣（市、區(qū)）物業(yè)主管部門、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）可建議指導(dǎo)社區(qū)、業(yè)主依法更換物業(yè)企業(yè)。

（四）鼓勵“黑榜”名單企業(yè)通過積極整改，消除不良社會影響、取得社會認(rèn)同等方式自主修復(fù)失信記錄。