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2023-09-20 19:09:42 來源: 中指物業(yè)研究

2023年8月河南省優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)巡展

[摘要] 河南多個城市發(fā)布物業(yè)相關(guān)政策

一、行業(yè)動態(tài)

河南省人民政府:84日發(fā)布關(guān)于推進(jìn)基本養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)的實施意見(含基本養(yǎng)老服務(wù)清單)

《意見》提出,推進(jìn)多方參與建設(shè)養(yǎng)老機構(gòu),落實完善優(yōu)惠扶持政策,通過提供場地、減免租金、綜合獎補、政府購買服務(wù)等方式,支持社會力量興辦提供基本養(yǎng)老服務(wù)的養(yǎng)老機構(gòu)。拓展居家養(yǎng)老服務(wù),支持物業(yè)、家政服務(wù)企業(yè)開展居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)。

洛陽:《洛陽市住宅物業(yè)管理條例》審議通過,自11月1日起施行

《條例》圍繞管理主體,明確提出將住宅小區(qū)物業(yè)管理工作納入基層治理體系,堅持黨建引領(lǐng)、政府主導(dǎo)、業(yè)主自治、多方參與、專業(yè)服務(wù)、行業(yè)自律的原則,建立健全社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的居(村)民委員會、業(yè)主委員會或者物業(yè)管理委員會、物業(yè)服務(wù)人協(xié)調(diào)運行機制。《條例》自2023年11月1日起施行。

漯河住建局:8月18日,公布2023年第二季度物業(yè)服務(wù)項目紅黑榜

為加強住宅小區(qū)常態(tài)化監(jiān)管,建設(shè)更高水平文明城市,按照《漯河市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于建立物業(yè)項目及服務(wù)企業(yè)紅黑榜公示制的通知》精神,漯河市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布2023年第二季度物業(yè)服務(wù)項目紅黑榜,其中兩家企業(yè)上榜紅榜,6家企業(yè)上榜黑榜。

平頂山:8月15日,平頂山三部門聯(lián)合印發(fā)通知開展“紅色物業(yè)”示范點認(rèn)定工作

8月18日,平頂山市委組織部、市房產(chǎn)事務(wù)中心、市民政局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于開展“紅色物業(yè)”示范點認(rèn)定工作的通知》,2023年,平頂山市將認(rèn)定一批“紅色物業(yè)”示范點,以示范引領(lǐng)推動物業(yè)管理融入基層社會治理,全面提升物業(yè)服務(wù)水平。

武漢:地方標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)規(guī)范》正式發(fā)布,自8月10日起實施

《規(guī)范》從物業(yè)服務(wù)的基本要求、服務(wù)內(nèi)容與要求、應(yīng)急管理及服務(wù)評價與改進(jìn)四大方面對工業(yè)園區(qū)(通用廠房、倉儲、物流園、生態(tài)園、總部基地等)做出明確要求。并在物業(yè)服務(wù)板塊中對客戶服務(wù)、房屋及設(shè)施設(shè)備管理、秩序維護(hù)服務(wù)、環(huán)境服務(wù)等方面提出要求;從應(yīng)急預(yù)案、應(yīng)急準(zhǔn)備、監(jiān)測與預(yù)警、應(yīng)急處置與事后恢復(fù)四個方面規(guī)范突發(fā)事件應(yīng)對標(biāo)準(zhǔn)。

二、企業(yè)動態(tài)

建業(yè)新生活:發(fā)布2023年中期業(yè)績,上半年營收13.5億元,基礎(chǔ)服務(wù)大幅增長

2023年上半年,面對諸多挑戰(zhàn),建業(yè)新生活通過不斷優(yōu)化經(jīng)營策略和提高服務(wù)質(zhì)量,不斷尋找新的增長點和發(fā)展機會,實現(xiàn)了公司核心業(yè)務(wù)的持續(xù)增長。截至2023年6月30日,建業(yè)新生活實現(xiàn)營業(yè)收入人民幣13.5億元,核心歸母凈利潤達(dá)人民幣2.0億元,總在管面積16,770萬㎡,同比增長17.99%。

2023年上半年,集團(tuán)積極開展外拓業(yè)務(wù),外拓簽約項目持續(xù)增長,全委、并購和合資三駕馬車協(xié)同發(fā)力,成效明顯,上半年共新增合約面積949萬平方米,其中來自第三方外拓(含中原建業(yè))的累計新增775萬㎡,占比達(dá)81.7%。

康橋悅生活:悅生活與二七區(qū)銘功路街道辦事處舉行紅色物業(yè)服務(wù)簽約儀式

8月31日,悅生活與二七區(qū)銘功路街道辦事處舉行紅色物業(yè)服務(wù)簽約儀式。悅生活作為紅色物業(yè)服務(wù)企業(yè),在發(fā)揮基層治理和物業(yè)服務(wù)方面具有獨特優(yōu)勢,可以有效破解無主管樓院治理難題,解決無主管樓院群眾的急難愁盼事,實現(xiàn)業(yè)主、物業(yè)、政府三方共贏的最佳治理局面。接下來,悅生活將發(fā)揮紅色物業(yè)企業(yè)的責(zé)任與擔(dān)當(dāng),積極融入地方經(jīng)濟社會的高質(zhì)量發(fā)展大局,與街道辦事處攜手共進(jìn),推進(jìn)城市基層治理體系和治理能力現(xiàn)代化,共同走好黨建引領(lǐng)下聯(lián)系服務(wù)群眾的“最后一米”,讓無主管樓院煥發(fā)新活力,助力二七區(qū)經(jīng)濟社會更好更快發(fā)展。

亞新服務(wù):2023年第一屆“精兵比武”大賽圓滿落幕!

亞新服務(wù)2023年第一屆“精兵比武”大賽在8月底圓滿落幕,完美收官。來自亞新服務(wù)7個大區(qū)的28支隊伍,共200余人參賽,在8月12日完成客服條線比武和工程條線比武,在8月19日完成秩序條線比武和環(huán)境條線比武。大賽詮釋了“立足崗位練精兵、演武場上競英雄”的競技精神,參賽隊員們以拼搏進(jìn)取、追求卓越的姿態(tài),展示了亞新物業(yè)人的良好精神風(fēng)貌,切實為業(yè)主的幸福生活保駕護(hù)航。亞新服務(wù)將以此次“精兵比武”大賽為契機,立足崗位,不斷提高物業(yè)服務(wù)技能,深化黨建引領(lǐng)物業(yè)服務(wù)的內(nèi)涵,以客戶滿意為目標(biāo),辦好服務(wù)業(yè)主的每一件事,為共筑美好生活不懈努力。

正弘物業(yè):持續(xù)開展便民惠民的黨建活動、志愿活動

作為人民幸福生活的服務(wù)者,正弘物業(yè)堅持黨建引領(lǐng),深化黨建與物業(yè)管理相結(jié)合的道路,不斷探索紅色物業(yè)服務(wù)人民群眾的更優(yōu)模式,持續(xù)開展便民惠民的黨建活動、志愿活動。

正弘物業(yè)特別組織策劃主題黨建活動月,開展形式多樣、內(nèi)容豐富、充滿意義的黨建活動。持續(xù)推進(jìn)“共駐共建”、“雙向進(jìn)入、交叉任職”等工作機制的落地執(zhí)行,持續(xù)推進(jìn)小區(qū)精神文明建設(shè),打造“紅色文化”宣傳陣地;關(guān)愛弱勢群體,小區(qū)物業(yè)工作人員前往養(yǎng)老院開展關(guān)愛老人愛心黨建活動,在炎熱的夏天購買850斤助農(nóng)西瓜、30箱礦泉水,發(fā)放給80位環(huán)衛(wèi)工人,不斷探索“物業(yè)服務(wù)+養(yǎng)老服務(wù)”模式,為社區(qū)高齡老人、獨居老人提供暖心服務(wù),持續(xù)開展多種類便民服務(wù),營造和諧溫馨的社區(qū)氛圍。

興業(yè)物聯(lián):攜手泰康·豫園,解鎖高端養(yǎng)老新業(yè)態(tài)服務(wù)

8月29日,興業(yè)物聯(lián)中標(biāo)【泰康之家·豫園】項目,解鎖高端養(yǎng)老新業(yè)態(tài)服務(wù)。泰康之家·豫園由世界500強企業(yè)泰康保險集團(tuán)在中原地區(qū)打造的首個大規(guī)模、全功能、國際標(biāo)準(zhǔn)的高品質(zhì)、具有養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)標(biāo)桿意義的旗艦精品康養(yǎng)社區(qū)。在老齡化社會加速前行的今天,高端“養(yǎng)老”乃至“享老”是當(dāng)下以及未來最火熱,也最具市場需求的服務(wù)領(lǐng)域,針對這一需求現(xiàn)狀,以及結(jié)合泰康之家·豫園“活力養(yǎng)老、文化養(yǎng)老、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、科技養(yǎng)老”為核心服務(wù)特色,興業(yè)物聯(lián)運營團(tuán)隊、市場拓展團(tuán)隊、服務(wù)團(tuán)隊多次實地踏勘,從服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化、標(biāo)準(zhǔn)品質(zhì)化、品質(zhì)溫度化三方面布局日后工作。

三、河南省公建物業(yè)服務(wù)標(biāo)桿項目

四、項目解讀康橋悅生活——鄭州地鐵一號線

鄭州地鐵1號線,是鄭州市第一條建成運營的地鐵線路,起于河南工業(yè)大學(xué)站,途經(jīng)中原區(qū)、二七區(qū)、管城區(qū)、金水區(qū)、鄭東新區(qū),止于河南大學(xué)新區(qū)站。

河南軌道悅生活物業(yè)管理有限公司地鐵城郊線保潔團(tuán)隊,秉承“城市服務(wù) 悅享生活”的服務(wù)理念,以美化地鐵為己任,以最接近乘客的方式提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),努力創(chuàng)造舒適整潔的乘車環(huán)境,全心全意做鄭州地鐵城郊線美容師;持續(xù)提升車站的衛(wèi)生環(huán)境,深化保潔管理標(biāo)準(zhǔn),強化保潔業(yè)務(wù)水平;通過日常培訓(xùn)、檢查對保潔人員的崗位紀(jì)律、作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生清潔情況不斷提升,為乘客提供良好的乘車環(huán)境。

項目解讀萬廈物業(yè)——鄭州大學(xué)北校區(qū)

鄭大北校區(qū)位于鄭州市金水區(qū)文化路 97 號,創(chuàng)辦于1963年,歷史悠久,原為鄭州工業(yè)大學(xué)所在地,2000年并入鄭州大學(xué),為鄭州大學(xué)部分院系、專業(yè)實訓(xùn)基地和部分研究生專業(yè)進(jìn)修基地。

萬廈物業(yè)通過對校園環(huán)境的美化和對教育文化的傳承,為學(xué)生的成長成才提供良好的育人服務(wù)環(huán)境,營造整潔優(yōu)美、文明向上的良好校園育人氛圍;通過精細(xì)化、標(biāo)準(zhǔn)化、個性化、人情化管理理念,運用信息智能化、現(xiàn)代化的管理模式,維護(hù)好房屋及其設(shè)施的完好,達(dá)到管理高效率、高效益和服務(wù)高水平,為師生提供優(yōu)質(zhì)、高效、周到的服務(wù),創(chuàng)新規(guī)范管理,樹立良好口碑,維護(hù)好正常的教學(xué)秩序。

以“環(huán)境育人、服務(wù)育人”,服務(wù)師生為己任,提供優(yōu)質(zhì)、安全、高效、有序的服務(wù)和管理,使鄭州大學(xué)北校區(qū)在教學(xué)保障、校園安全、樓宇環(huán)境保障、文化氛圍營造、服務(wù)管理水平等方面成為高校物業(yè)服務(wù)的典范。

標(biāo)桿項目展示

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