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歷時3年，恒大物業(yè)的134億存款質(zhì)押有了新進展。

▌事件梳理

2022年3月，恒大物業(yè)發(fā)布公告稱，約134億元作為第三方質(zhì)押保證金的存款被相關(guān)銀行強制執(zhí)行，受此影響，恒大物業(yè)股票即刻停牌。

2023年2月，恒大物業(yè)公布獨立調(diào)查結(jié)果，當(dāng)時中國恒大的執(zhí)行董事夏海鈞、潘大榮以及恒大物業(yè)的執(zhí)行總裁柯鵬，因涉及質(zhì)押安排問題，被董事會決議要求辭職。同年11月28日，恒大物業(yè)宣布收到廣東省廣州市中級人民法院的立案通知，正式開啟訴訟進程，而漫長的訴訟周期和高額的費用支出，進一步加劇恒大物業(yè)的債務(wù)負擔(dān)。

▌134億判決回款仍有不確定性

經(jīng)過三年，2025年1月10日恒大物業(yè)（現(xiàn)金碧物業(yè)）發(fā)布公告，廣東省廣州市中級人民法院就恒大物業(yè)于2023年2月15日、2023年11月28日及2024年1月26日內(nèi)容有關(guān)人民幣134億元的存款質(zhì)押被相關(guān)銀行強制執(zhí)行獨立調(diào)查的主要結(jié)果的相關(guān)訴訟作出判決，具體來看：

其一，金碧物業(yè)20億訴訟中，金碧物業(yè)要求深圳啟航金屬材料有限公司等“金碧物業(yè)20億責(zé)任方”，就約20億元存單質(zhì)押擔(dān)保被強制執(zhí)行一事償還款項約19.96億元及暫計利息約1.52億元，責(zé)任方需在判決生效十日內(nèi)向金碧物業(yè)償還本金19.96億余元及利息損失，還需負擔(dān)案件受理費1078萬余元。

其二至其八分別涉及恒大恒康、金碧恒盈、金碧恒康等主體提起的訴訟，各訴訟責(zé)任方（多注明廣州鑫源除外）需在判決生效十日內(nèi)，對應(yīng)償還17億、10億、20億、7億、27億、23億等金額及相應(yīng)利息損失，同時各自承擔(dān)從542萬余元到1457萬余元不等的案件受理費。

此外，恒大物業(yè)控股股東CEG Holdings若被香港法院下令清盤，此事件或為恒大物業(yè)脫離原有控制架構(gòu)、引入新股東創(chuàng)造關(guān)鍵機遇。

中指點評

恒大物業(yè)積極借助法律途徑保護自身資產(chǎn)、挽回損失的行為值得肯定，值得注意的是盡管目前判決結(jié)果已出，但由于仍處于上訴期，恒大物業(yè)（現(xiàn)金碧物業(yè)）能否成功追回款項存在不確定性，后續(xù)恒大物業(yè)如何應(yīng)對可能出現(xiàn)的變數(shù)，是維持業(yè)務(wù)的穩(wěn)定與發(fā)展的關(guān)鍵。