[摘要] 截至目前,共計(jì)67家企業(yè)登陸資本市場(chǎng),其中港股上市物企61家,A股上市物企6家?,F(xiàn)從資本市場(chǎng)表現(xiàn)、管理規(guī)模、經(jīng)營(yíng)績(jī)效三個(gè)維度,結(jié)合多個(gè)指標(biāo),全面解析上市物企2024年度業(yè)績(jī)之“最”。
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截至目前,共計(jì)67家企業(yè)登陸資本市場(chǎng),其中港股上市物企61家,A股上市物企6家?,F(xiàn)從資本市場(chǎng)表現(xiàn)、管理規(guī)模、經(jīng)營(yíng)績(jī)效三個(gè)維度,結(jié)合多個(gè)指標(biāo),全面解析上市物企2024年度業(yè)績(jī)之“最”。
一、資本市場(chǎng)表現(xiàn)
市值TOP10
市盈率(TTM)TOP10
從市值來(lái)看,華潤(rùn)萬(wàn)象生活市值最高,為736.0億元,遙遙領(lǐng)先于其他上市企業(yè)。截至4月2日收盤,共7家物業(yè)服務(wù)企業(yè)市值突破100億元。
從估值水平上看,中天服務(wù)市盈率最高,為205.6,珠江股份緊隨其后為188.5,排名前十的上市企業(yè)市盈率水平均在20倍以上。
二、規(guī)模性指標(biāo)
在管面積TOP10
在管面積增速TOP10
儲(chǔ)備面積TOP10
儲(chǔ)備面積增速TOP5
第三方在管占比TOP10
合約面積TOP10
合約面積增速TOP10
物業(yè)企業(yè)摒棄盲目追逐規(guī)模的“數(shù)字游戲”,不再以量為先,更加注重有質(zhì)量的拓展,結(jié)合成本等經(jīng)營(yíng)要素,有選擇、有目的的進(jìn)行拓展,同時(shí)對(duì)于“拖后腿”的項(xiàng)目,主動(dòng)選擇“割舍”策略,從而“穩(wěn)住”收益,為可持續(xù)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。
碧桂園服務(wù)在管面積約10.37億平方米,是上市企業(yè)中在管規(guī)模最大的企業(yè);保利物業(yè)、恒大物業(yè)、雅生活服務(wù)、綠城服務(wù)在管面積均超5億平方米。在管面積增速最快的企業(yè)為興業(yè)物聯(lián),達(dá)到29.4%。
合約面積最高的企業(yè)為保利物業(yè),達(dá)9.88億平方米,綠城服務(wù)則以8.66億平方米位居第二。合約面積增速最高的企業(yè)為蘇新服務(wù),增速高達(dá)53.3%。
三、經(jīng)營(yíng)績(jī)效指標(biāo)
營(yíng)業(yè)收入TOP10
營(yíng)收增速TOP10
多種經(jīng)營(yíng)收入占比TOP10
注:根據(jù)上市公司自身的收入分類,除基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)外收入
毛利潤(rùn)TOP10
單位:億元
毛利潤(rùn)增速TOP10
毛利率TOP10
城市服務(wù)收入TOP10
凈利潤(rùn)TOP10
凈利潤(rùn)增速TOP10
凈利率TOP10
2024年,上市物企業(yè)的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)整體表現(xiàn)如下。
營(yíng)業(yè)收入居榜首的是碧桂園服務(wù),達(dá)439.93億元,營(yíng)收增速最快的是德商產(chǎn)投服務(wù),同比增速高達(dá)33.4%;多種經(jīng)營(yíng)收入占比最高的是祈福生活服務(wù),達(dá)76.4%。
碧桂園服務(wù)的毛利潤(rùn)最高,達(dá)84.0億元;毛利增速最高的是浦江中國(guó),同比增長(zhǎng)55.5%;星盛商業(yè)的毛利率最高,為46.2%。
凈利潤(rùn)居首位的企業(yè)為華潤(rùn)萬(wàn)象生活,高達(dá)37.3億元;碧桂園服務(wù)凈利潤(rùn)增長(zhǎng)最快,增速為262.8%;凈利率最高的是祈福生活服務(wù),達(dá)26.6%。
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