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南京房地產(chǎn)市場月報 2025年05月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2019年-2025年南京新建住宅價格1-5月累計漲幅走勢 2025年1-5月，南京新建住宅價格累計上漲0.80%，漲幅較去年同期擴(kuò)大0.20個百分點。 2020年6月-2025年5月南京新建住宅均價變化 2025年5月，南京新建住宅均價25780元/㎡同比上漲2.39%，漲幅較去年同期擴(kuò)大0.59個百分點。 2025年1-5月南京商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-5月,建鄴區(qū)、秦淮區(qū)、玄武區(qū)等區(qū)域為南京商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有江寧區(qū)、鼓樓區(qū)、高淳區(qū)等，同比分別上漲19.3%、11.1%、6.2%；成交均價同比下跌的區(qū)域有六合區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺區(qū)等，同比分別下跌12.9%、8.7%、3.6%。 2019年-2025年南京二手住宅價格1-5月累計漲幅走勢 2025年1-5月，南京二手住宅價格累計下跌3.80%，漲幅較去年同期擴(kuò)大0.60個百分點。 2015年6月-2025年5月南京二手住宅均價變化 2025年5月，南京二手住宅均價28856元/㎡同比下跌9.45%，跌幅較去年同期擴(kuò)大0.48個百分點。 2019年-2025年南京商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走勢 2025年1-5月，南京商品住宅（不含保障性住房）成交面積為137.2萬㎡，同比增長10.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為10906套，同比增長6.8%。 2022-2025年05月南京商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年05月，南京商品住宅（不含保障性住房）成交面積為27.39萬㎡，同比下降10.47%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為2142套，同比下降14.04%。 2025年1-5月南京商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-5月,江寧區(qū)、浦口區(qū)、棲霞區(qū)等區(qū)域為南京商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交68.59萬㎡，占城市成交面積的50.0%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、玄武區(qū)等，同比分別增長299.5%、98.4%、40.3%；成交面積同比下降的區(qū)域有雨花臺區(qū)、高淳區(qū)、秦淮區(qū)等，同比分別下降48.3%、45.7%、8.6%。 2019年-2025年南京商品住宅1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月南京商品住宅月度成交面積走勢 2025年1-5月南京商品住宅分區(qū)域成交套數(shù)情況 南京新房成交面積段對比 南京新房成交總價段對比 南京新房成交單價段對比 南京新房成交戶型對比 2025年5月南京新房面積、總價成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年南京商品住宅（不含保障性住房）1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月南京商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-5月南京商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年6月-2025年5月南京商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年6月-2025年5月南京商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢 2025年1-5月南京商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年6月-2025年5月南京商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年5月南京各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2024年6月-2025年5月南京新開盤套數(shù)及去化率走勢 2025年5月南京市商品住宅新開盤情況 2025年(1-5月)南京企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-5月)南京企業(yè)成交面積排行榜 2025年5月南京企業(yè)成交金額排行榜 2025年5月南京企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-5月)南京住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-5月)南京住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2025年5月南京住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年5月南京住宅項目成交面積TOP10（㎡） 高科·紫堯星院項目沙盤圖 高科·紫堯星院項目基本信息 2024年5月-2025年5月高科·紫堯星院成交量價走勢 高科·紫堯星院分戶型成交情況 高科·紫堯星院項目戶型圖 北大資源頤和翡翠府項目沙盤圖 北大資源頤和翡翠府項目基本信息 2024年5月-2025年5月北大資源頤和翡翠府成交量價走勢 北大資源頤和翡翠府分戶型成交情況 北大資源頤和翡翠府項目戶型圖 中北金基山和月項目沙盤圖 中北金基山和月項目基本信息 2024年5月-2025年5月中北金基山和月成交量價走勢 中北金基山和月分戶型成交情況 2023年6月-2025年5月南京商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年南京市商業(yè)1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月南京市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-5月南京市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年南京市商業(yè)1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月南京市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-5月南京商業(yè)項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月南京商業(yè)項目成交面積TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月南京市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年南京市寫字樓1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月南京市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-5月南京市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年南京市寫字樓1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月南京市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-5月南京寫字樓項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月南京寫字樓項目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月南京土地市場推出情況 2025年1-5月南京土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月南京各類用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月南京各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月南京各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月南京住宅用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月南京住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月南京住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月南京各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月南京商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月南京商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月南京各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月南京各類用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月南京住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月南京住宅用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月南京住宅用地成交排行（按成交樓面價） 2025年1-5月南京商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月南京商辦用地成交排行（按成交樓面價） 2025年(1-5月)南京市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)南京市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS