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深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) 2025年05月 房地產(chǎn)市場(chǎng) 土地市場(chǎng) 開發(fā)經(jīng)營(yíng) 住宅市場(chǎng) 商業(yè)市場(chǎng) 辦公市場(chǎng) 2019年-2025年深圳新建住宅價(jià)格1-5月累計(jì)漲幅走勢(shì) 2025年1-5月，深圳新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲0.10%，漲幅較去年同期收窄0.30個(gè)百分點(diǎn)。 2020年6月-2025年5月深圳新建住宅均價(jià)變化 2025年5月，深圳新建住宅均價(jià)52658元/㎡同比下跌0.90%，跌幅較去年同期收窄0.67個(gè)百分點(diǎn)。 2025年1-5月深圳商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價(jià)情況 2025年1-5月,福田區(qū)、南山區(qū)、羅湖區(qū)等區(qū)域?yàn)樯钲谏唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山痪鶅r(jià)最高區(qū)域。成交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有鹽田區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)等，同比分別下跌27.8%、22.7%、18.4%。 2019年-2025年深圳二手住宅價(jià)格1-5月累計(jì)漲幅走勢(shì) 2025年1-5月，深圳二手住宅價(jià)格累計(jì)下跌0.70%，漲幅較去年同期擴(kuò)大1.00個(gè)百分點(diǎn)。 2015年6月-2025年5月深圳二手住宅均價(jià)變化 2025年5月，深圳二手住宅均價(jià)67254元/㎡同比下跌3.01%，跌幅較去年同期收窄0.75個(gè)百分點(diǎn)。 2019年-2025年深圳商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走勢(shì) 2025年1-5月，深圳商品住宅（不含保障性住房）成交面積為194.4萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)61.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為19097套，同比增長(zhǎng)65.0%。 2022-2025年05月深圳商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢(shì) 2025年05月，深圳商品住宅（不含保障性住房）成交面積為34.68萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)33.19%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為3385套，同比增長(zhǎng)34.43%。 2025年1-5月深圳商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-5月,龍華區(qū)、龍崗區(qū)、寶安區(qū)等區(qū)域?yàn)樯钲谏唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山恢髁^(qū)域，共成交114.87萬(wàn)㎡，占城市成交面積的58.5%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有光明區(qū)、坪山區(qū)、龍華區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)123.6%、111.0%、92.0%；成交面積同比下降的區(qū)域有深汕合作區(qū)、羅湖區(qū)等，同比分別下降41.0%、0.8%。 2019年-2025年深圳商品住宅1-5月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年05月深圳商品住宅月度成交面積走勢(shì) 2025年1-5月深圳商品住宅分區(qū)域成交套數(shù)情況 深圳新房成交面積段對(duì)比 深圳新房成交總價(jià)段對(duì)比 深圳新房成交單價(jià)段對(duì)比 深圳新房成交戶型對(duì)比 2025年5月深圳新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年深圳商品住宅（不含保障性住房）1-5月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年05月深圳商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢(shì) 2025年1-5月深圳商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年6月-2025年5月深圳商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢(shì) 2020年6月-2025年5月深圳商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢(shì) 2025年1-5月深圳商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年6月-2025年5月深圳商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫(kù)存去化時(shí)間 2025年5月深圳各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫(kù)存對(duì)比 2024年6月-2025年5月深圳新開盤套數(shù)及去化率走勢(shì) 2025年5月深圳市商品住宅新開盤情況 2025年(1-5月)深圳企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-5月)深圳企業(yè)成交面積排行榜 2025年5月深圳企業(yè)成交金額排行榜 2025年5月深圳企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-5月)深圳住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年(1-5月)深圳住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2025年5月深圳住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年5月深圳住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 中建壹品·湖北文旅·鵬宸云筑項(xiàng)目沙盤圖 中建壹品·湖北文旅·鵬宸云筑項(xiàng)目基本信息 2024年5月-2025年5月中建壹品·湖北文旅·鵬宸云筑成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 中建壹品·湖北文旅·鵬宸云筑分戶型成交情況 中建壹品·湖北文旅·鵬宸云筑項(xiàng)目戶型圖 中洲迎璽項(xiàng)目沙盤圖 中洲迎璽項(xiàng)目基本信息 2024年5月-2025年5月中洲迎璽成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 中洲迎璽分戶型成交情況 中洲迎璽項(xiàng)目戶型圖 鴻榮源·珈譽(yù)府項(xiàng)目沙盤圖 鴻榮源·珈譽(yù)府項(xiàng)目基本信息 2024年5月-2025年5月鴻榮源·珈譽(yù)府成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 鴻榮源·珈譽(yù)府分戶型成交情況 鴻榮源·珈譽(yù)府項(xiàng)目戶型圖 2023年6月-2025年5月深圳商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì) 2019年-2025年深圳市商業(yè)1-5月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年05月深圳市商業(yè)月度成交面積走勢(shì) 2025年1-5月深圳市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年深圳市商業(yè)1-5月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年05月深圳市商業(yè)新批上市面積走勢(shì) 2025年1-5月深圳商業(yè)項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年1-5月深圳商業(yè)項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月深圳市寫字樓成交價(jià)格及變化趨勢(shì) 2019年-2025年深圳市寫字樓1-5月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年05月深圳市寫字樓月度成交面積走勢(shì) 2025年1-5月深圳市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年深圳市寫字樓1-5月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年05月深圳市寫字樓新批上市面積走勢(shì) 2025年1-5月深圳寫字樓項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年1-5月深圳寫字樓項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月深圳土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-5月深圳土地市場(chǎng)成交情況 2022年6月-2025年5月深圳各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月深圳各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月深圳各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月深圳住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月深圳住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月深圳住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月深圳各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月深圳商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月深圳商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月深圳各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月深圳各類用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-5月深圳住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-5月深圳住宅用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-5月深圳住宅用地成交排行（按成交樓面價(jià)） 2025年1-5月深圳商辦用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-5月深圳商辦用地成交排行（按成交樓面價(jià)） 2025年(1-5月)深圳市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)深圳市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道，但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn)，均不代表本報(bào)告的立場(chǎng)，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS