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長春房地產(chǎn)市場月報(bào) 2025年05月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2019年-2025年長春新建住宅價(jià)格1-5月累計(jì)漲幅走勢 2025年1-5月，長春新建住宅價(jià)格累計(jì)下跌0.70%，漲幅較去年同期擴(kuò)大0.30個(gè)百分點(diǎn)。 2020年6月-2025年5月長春新建住宅均價(jià)變化 2025年5月，長春新建住宅均價(jià)8585元/㎡同比下跌1.57%，跌幅較去年同期收窄0.34個(gè)百分點(diǎn)。 2025年1-5月長春商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價(jià)情況 2025年1-5月,朝陽區(qū)、南關(guān)區(qū)、凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)等區(qū)域?yàn)殚L春商品住宅（不含保障性住房）成交均價(jià)最高區(qū)域。其中，成交均價(jià)同比上漲的區(qū)域有朝陽區(qū)、汽車經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、南關(guān)區(qū)等，同比分別上漲35.3%、25.4%、19.7%；成交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有長春新區(qū)、二道區(qū)、寬城區(qū)等，同比分別下跌16.9%、6.6%、1.7%。 2019年-2025年長春二手住宅價(jià)格1-5月累計(jì)漲幅走勢 2025年1-5月，長春二手住宅價(jià)格累計(jì)下跌3.10%，漲幅同去年同期持平。 2015年6月-2025年5月長春二手住宅均價(jià)變化 2025年5月，長春二手住宅均價(jià)8203元/㎡同比下跌7.24%，跌幅較去年同期擴(kuò)大0.18個(gè)百分點(diǎn)。 2019年-2025年長春商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走勢 2025年1-5月，長春商品住宅（不含保障性住房）成交面積為111.2萬㎡，同比下降27.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為9675套，同比下降35.4%。 2022-2025年05月長春商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年05月，長春商品住宅（不含保障性住房）成交面積為19.49萬㎡，同比下降31.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為1661套，同比下降37.23%。 2025年1-5月長春商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-5月,二道區(qū)、長春新區(qū)、凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)等區(qū)域?yàn)殚L春商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交52.93萬㎡，占城市成交面積的47.6%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、二道區(qū)、朝陽區(qū)等，同比分別增長103.9%、45.8%、18.5%；成交面積同比下降的區(qū)域有長春新區(qū)、寬城區(qū)、凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)等，同比分別下降59.6%、53.3%、40.9%。 2019年-2025年長春商品住宅1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月長春商品住宅月度成交面積走勢 2025年1-5月長春商品住宅分區(qū)域成交套數(shù)情況 長春新房成交面積段對(duì)比 長春新房成交總價(jià)段對(duì)比 長春新房成交單價(jià)段對(duì)比 長春新房成交戶型對(duì)比 2025年5月長春新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年長春商品住宅（不含保障性住房）1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月長春商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-5月長春商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年6月-2025年5月長春商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年6月-2025年5月長春商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢 2025年1-5月長春商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年6月-2025年5月長春商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時(shí)間 2025年5月長春各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對(duì)比 2025年(1-5月)長春企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-5月)長春企業(yè)成交面積排行榜 2025年5月長春企業(yè)成交金額排行榜 2025年5月長春企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-5月)長春住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-5月)長春住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2025年5月長春住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年5月長春住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 未來禮居項(xiàng)目沙盤圖 未來禮居項(xiàng)目基本信息 2024年5月-2025年5月未來禮居成交量價(jià)走勢 未來禮居分戶型成交情況 萬科星光城項(xiàng)目沙盤圖 萬科星光城項(xiàng)目基本信息 2024年5月-2025年5月萬科星光城成交量價(jià)走勢 萬科星光城分戶型成交情況 萬科星光城項(xiàng)目戶型圖 吳中府項(xiàng)目沙盤圖 吳中府項(xiàng)目基本信息 2024年5月-2025年5月吳中府成交量價(jià)走勢 吳中府分戶型成交情況 吳中府項(xiàng)目戶型圖 2023年6月-2025年5月長春商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢 2019年-2025年長春市商業(yè)1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月長春市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-5月長春市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年長春市商業(yè)1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月長春市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-5月長春商業(yè)項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月長春商業(yè)項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月長春市寫字樓成交價(jià)格及變化趨勢 2019年-2025年長春市寫字樓1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月長春市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-5月長春市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年長春市寫字樓1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月長春市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-5月長春寫字樓項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月長春寫字樓項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月長春土地市場推出情況 2025年1-5月長春土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月長春各類用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月長春各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月長春各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月長春住宅用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月長春住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月長春住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月長春各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月長春商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月長春商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月長春各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月長春各類用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-5月長春住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-5月長春住宅用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-5月長春住宅用地成交排行（按成交樓面價(jià)） 2025年1-5月長春商辦用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-5月長春商辦用地成交排行（按成交樓面價(jià)） 2025年(1-5月)長春市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)長春市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn)，均不代表本報(bào)告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS