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太倉房地產(chǎn)市場月報 2025年05月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2025年1-5月太倉商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-5月,新區(qū)、科教新城、婁江新城等區(qū)域為太倉商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有璜涇、港區(qū)、沙溪等，同比分別上漲48.4%、12.0%、7.4%；成交均價同比下跌的區(qū)域有城廂、婁江新城、新區(qū)等，同比分別下跌28.9%、22.5%、18.7%。 2019年-2025年太倉商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走勢 2025年1-5月，太倉商品住宅（不含保障性住房）成交面積為14.0萬㎡，同比下降56.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為1132套，同比下降56.6%。 2022-2025年05月太倉商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年05月，太倉商品住宅（不含保障性住房）成交面積為3.34萬㎡，同比下降42.35%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為284套，同比下降35.6%。 2025年1-5月太倉商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-5月,瀏河、科教新城、新區(qū)等區(qū)域為太倉商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交8.53萬㎡，占城市成交面積的61.1%。成交面積同比下降的區(qū)域有璜涇、城廂、雙鳳等，同比分別下降92.1%、81.9%、76.1%。 太倉新房成交面積段對比 2025年5月，從面積段來看，太倉100(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達114套，占比為40.1%，較上月擴大1.2個百分點。 太倉新房成交總價段對比 2025年5月，從總價段來看，太倉120(含)-150萬元總價段成交套數(shù)最多，達77套，占比為27.1%，較上月擴大0.1個百分點。 太倉新房成交單價段對比 2025年5月，從單價段來看，太倉12000(含)-15000元單價段成交套數(shù)最多，達79套，占比為27.8%，較上月收窄6.2個百分點。 太倉新房成交戶型對比 2025年5月，從戶型來看，太倉三房戶型成交套數(shù)最多，達182套，占比為64.1%，較上月收窄8.3個百分點。 2025年5月太倉新房面積、總價成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年太倉商品住宅（不含保障性住房）1-5月供應量及同比走勢 2022-2025年05月太倉商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-5月太倉商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年6月-2025年5月太倉商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年6月-2025年5月太倉商品住宅（不含保障性住房）供應及成交面積走勢 2025年1-5月太倉商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年6月-2025年5月太倉商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年5月太倉各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2025年(1-5月)太倉企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-5月)太倉企業(yè)成交面積排行榜 2025年5月太倉企業(yè)成交金額排行榜 2025年5月太倉企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-5月)太倉住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-5月)太倉住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2025年5月太倉住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年5月太倉住宅項目成交面積TOP10（㎡） 仁恒時代天鏡項目沙盤圖 仁恒時代天鏡項目基本信息 2024年5月-2025年5月仁恒時代天鏡成交量價走勢 仁恒時代天鏡分戶型成交情況 仁恒時代天鏡項目戶型圖 和悅新宸項目沙盤圖 和悅新宸項目基本信息 2024年5月-2025年5月和悅新宸成交量價走勢 和悅新宸分戶型成交情況 越秀·向東島（五期）項目沙盤圖 越秀·向東島（五期）項目基本信息 2024年5月-2025年5月越秀·向東島（五期）成交量價走勢 越秀·向東島（五期）分戶型成交情況 越秀·向東島（五期）項目戶型圖 2023年6月-2025年5月太倉商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年太倉市商業(yè)1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月太倉市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-5月太倉市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年太倉市商業(yè)1-5月供應量及同比走勢 2022-2025年05月太倉市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-5月太倉商業(yè)項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月太倉商業(yè)項目成交面積TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月太倉市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年太倉市寫字樓1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月太倉市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-5月太倉市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年太倉市寫字樓1-5月供應量及同比走勢 2022-2025年05月太倉市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-5月太倉寫字樓項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月太倉寫字樓項目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月太倉土地市場推出情況 2025年1-5月太倉土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月太倉各類用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月太倉各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2022年6月-2025年5月太倉住宅用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月太倉住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月太倉住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2022年6月-2025年5月太倉商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月太倉商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS