濟(jì)南房地產(chǎn)市場周報2025年第22周(5.26-6.01)
- 時間2025-06-03
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[摘要] 濟(jì)南房地產(chǎn)市場2025年第22周(5.26-6.01)報告顯示,商品住宅成交主要集中在萊蕪區(qū)、歷城區(qū)和天橋區(qū),成交面積分別為3.20萬㎡、2.08萬㎡和1.21萬㎡。同期新增供應(yīng)集中在歷城區(qū),供應(yīng)面積為2.19萬㎡,而槐蔭區(qū)和市中區(qū)無新增供應(yīng)。從1月1日至6月1日,全市商品住宅累計新批上市面積165.46萬㎡,共計12007套。在項目成交方面,君道歷山啟元以6974.66萬元成交金額位居榜首,中洋和天下以5951㎡成交面積領(lǐng)先。土地市場方面,1-6月全市各類用地成交規(guī)劃建面367.24萬㎡,樓面均價2381元/㎡,其中住宅用地成交149.83萬㎡,樓面均價4645元/㎡。政策方面,濟(jì)南市調(diào)整了公積金政策,二套房首付比例降至20%,并提高了租房提取額度。土地管理政策明確了土地儲備項目實施主體為市土地儲備中心。
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濟(jì)南房地產(chǎn)市場周報 2025年第22周(5.26-6.01) 房產(chǎn)市場 住宅成交 住宅供應(yīng) 寫字樓成交 商業(yè)成交 排行榜 土地市場 各類用地 住宅用地 商辦用地 房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政策 濟(jì)南市商品住宅(不含保障性住房)成交量價走勢 2025年5月26日-6月1日,濟(jì)南市商品住宅(不含保障性住房)成交均價為12407元/㎡;成交面積為12.97萬㎡。 2025年5月26日-6月1日濟(jì)南市各區(qū)縣商品住宅(不含保障性住房)成交量價對比 2025年5月26日-6月1日,濟(jì)南市商品住宅(不含保障性住房)成交主要集中在萊蕪區(qū)、歷城區(qū)、天橋區(qū),成交面積分別為3.20萬㎡、2.08萬㎡、1.21萬㎡。 濟(jì)南市商品住宅(不含保障性住房)供應(yīng)走勢 2025年5月26日-6月1日,濟(jì)南市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面積2.19萬㎡;2025年1月1日-6月1日,濟(jì)南市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面積165.46萬㎡。2025年5月26日-6月1日,濟(jì)南市商品住宅(不含保障性住房)新批上市178套;2025年1月1日-6月1日,濟(jì)南市商品住宅(不含保障性住房)新批上市12007套。 2025年5月26日-6月1日濟(jì)南市各區(qū)縣商品住宅(不含保障性住房)供應(yīng)量對比 2025年5月26日-6月1日,濟(jì)南市商品住宅(不含保障性住房)新增供應(yīng)主要集中在歷城區(qū)、槐蔭區(qū)、市中區(qū),供應(yīng)面積分別為2.19萬㎡、0.00萬㎡、0.00萬㎡。 濟(jì)南市寫字樓供求價走勢 2025年5月26日-6月1日,濟(jì)南市寫字樓成交均價為11004元/㎡,成交0.46萬㎡。 濟(jì)南市商業(yè)用房供求價走勢 2025年5月26日-6月1日濟(jì)南市住宅項目成交金額TOP10(萬元) 2025年5月26日-6月1日濟(jì)南市住宅項目成交面積TOP10(㎡) 濟(jì)南市土地供求價走勢 濟(jì)南市土地出讓金&溢價率走勢 濟(jì)南市土地供求價走勢 濟(jì)南市土地出讓金&溢價率走勢 濟(jì)南市土地供求價走勢 濟(jì)南市土地出讓金&溢價率走勢 濟(jì)南市2025年(1-6月)政策法規(guī) 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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