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蘭州房地產市場月報 2025年05月 房地產市場 土地市場 開發(fā)經營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2019年-2025年蘭州新建住宅價格1-5月累計漲幅走勢 2025年1-5月，蘭州新建住宅價格累計下跌0.10%，漲幅較去年同期收窄0.20個百分點。 2020年6月-2025年5月蘭州新建住宅均價變化 2025年5月，蘭州新建住宅均價9024元/㎡同比下跌0.12%，跌幅較去年同期收窄0.11個百分點。 2025年1-5月蘭州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-5月,城關區(qū)、安寧區(qū)、七里河區(qū)等區(qū)域為蘭州商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。成交均價同比下跌的區(qū)域有永登縣、紅古區(qū)、七里河區(qū)等，同比分別下跌34.4%、25.6%、14.9%。 2019年-2025年蘭州二手住宅價格1-5月累計漲幅走勢 2025年1-5月，蘭州二手住宅價格累計下跌3.20%，漲幅較去年同期收窄0.60個百分點。 2015年6月-2025年5月蘭州二手住宅均價變化 2025年5月，蘭州二手住宅均價10474元/㎡同比下跌7.56%，跌幅較去年同期擴大1.26個百分點。 2019年-2025年蘭州商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走勢 2025年1-5月，蘭州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為84.7萬㎡，同比下降10.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數為7271套，同比下降11.2%。 2022-2025年05月蘭州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年05月，蘭州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為20.78萬㎡，同比增長31.26%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數為1688套，同比增長23.3%。 2025年1-5月蘭州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-5月,城關區(qū)、七里河區(qū)、榆中縣等區(qū)域為蘭州商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交50.21萬㎡，占城市成交面積的59.3%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有安寧區(qū)、永登縣、紅古區(qū)等，同比分別增長269.5%、199.6%、61.0%；成交面積同比下降的區(qū)域有城關區(qū)、皋蘭縣、七里河區(qū)等，同比分別下降49.1%、34.3%、15.2%。 2019年-2025年蘭州商品住宅1-5月成交量及同比走勢 蘭州新房成交面積段對比 蘭州新房成交總價段對比 蘭州新房成交單價段對比 蘭州新房成交戶型對比 2025年5月蘭州新房面積、總價成交結構 2019年-2025年蘭州商品住宅（不含保障性住房）1-5月供應量及同比走勢 2022-2025年05月蘭州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-5月蘭州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年6月-2025年5月蘭州商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年6月-2025年5月蘭州商品住宅（不含保障性住房）供應及成交面積走勢 2025年1-5月蘭州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年6月-2025年5月蘭州商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年5月蘭州各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2025年(1-5月)蘭州企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-5月)蘭州企業(yè)成交面積排行榜 2025年5月蘭州企業(yè)成交金額排行榜 2025年5月蘭州企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-5月)蘭州住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-5月)蘭州住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2025年5月蘭州住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年5月蘭州住宅項目成交面積TOP10（㎡） 中海河山郡項目沙盤圖 中海河山郡項目基本信息 2024年5月-2025年5月中海河山郡成交量價走勢 中海河山郡分戶型成交情況 中海河山郡項目戶型圖 萬科·水晶城項目沙盤圖 萬科·水晶城項目基本信息 2024年5月-2025年5月萬科·水晶城成交量價走勢 萬科·水晶城分戶型成交情況 萬科·水晶城項目戶型圖 元森北新時代項目沙盤圖 元森北新時代項目基本信息 2024年5月-2025年5月元森北新時代成交量價走勢 元森北新時代分戶型成交情況 元森北新時代項目戶型圖 2023年6月-2025年5月蘭州商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年蘭州市商業(yè)1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月蘭州市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-5月蘭州市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年蘭州市商業(yè)1-5月供應量及同比走勢 2022-2025年05月蘭州市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-5月蘭州商業(yè)項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月蘭州商業(yè)項目成交面積TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月蘭州市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年蘭州市寫字樓1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月蘭州市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-5月蘭州市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年蘭州市寫字樓1-5月供應量及同比走勢 2022-2025年05月蘭州市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-5月蘭州寫字樓項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月蘭州寫字樓項目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月蘭州土地市場推出情況 2025年1-5月蘭州土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月蘭州各類用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月蘭州各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月蘭州各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月蘭州住宅用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月蘭州住宅用地流拍、撤牌宗數及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月蘭州住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月蘭州各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月蘭州商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月蘭州商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月蘭州各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月蘭州各類用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月蘭州住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月蘭州住宅用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月蘭州住宅用地成交排行（按成交樓面價） 2025年1-5月蘭州商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月蘭州商辦用地成交排行（按成交樓面價） 2025年(1-5月)蘭州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)蘭州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數據均來源于合法渠道，但我們無法保證數據及各功能模塊輸出內容百分百準確，使用者在數據基礎上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數據所存在的風險及產生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權為中指控股（CIH）所有，未經許可，使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS