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鹽城房地產(chǎn)市場月報 2025年05月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2025年1-5月鹽城商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-5月,亭湖區(qū)、鹽都區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)等區(qū)域為鹽城商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有鹽南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、鹽都區(qū)等，同比分別上漲23.8%、0.7%；成交均價同比下跌的區(qū)域有經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、亭湖區(qū)、射陽縣等，同比分別下跌11.0%、6.2%、3.5%。 2019年-2025年鹽城商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走勢 2025年1-5月，鹽城商品住宅（不含保障性住房）成交面積為31.8萬㎡，同比下降2.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為2391套，同比下降5.9%。 2022-2025年05月鹽城商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年05月，鹽城商品住宅（不含保障性住房）成交面積為9.33萬㎡，同比增長48.35%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為668套，同比增長34.41%。 2025年1-5月鹽城商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-5月,經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、亭湖區(qū)、鹽都區(qū)等區(qū)域為鹽城商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交29.03萬㎡，占城市成交面積的91.1%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有亭湖區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)等，同比分別增長116.7%、59.9%；成交面積同比下降的區(qū)域有射陽縣、鹽都區(qū)、鹽南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)等，同比分別下降83.3%、41.0%、4.4%。 2019年-2025年鹽城商品住宅1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月鹽城商品住宅月度成交面積走勢 鹽城新房成交面積段對比 2025年5月，從面積段來看，鹽城120(含)-140㎡面積段成交套數(shù)最多，達196套，占比為29.3%，較上月擴大1.7個百分點。 鹽城新房成交總價段對比 2025年5月，從總價段來看，鹽城300萬元以上總價段成交套數(shù)最多，達145套，占比為21.7%，較上月擴大8.7個百分點。 鹽城新房成交單價段對比 鹽城新房成交戶型對比 2025年5月鹽城新房面積、總價成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年鹽城商品住宅（不含保障性住房）1-5月供應量及同比走勢 2022-2025年05月鹽城商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-5月鹽城商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年6月-2025年5月鹽城商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年6月-2025年5月鹽城商品住宅（不含保障性住房）供應及成交面積走勢 2025年1-5月鹽城商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2025年(1-5月)鹽城企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-5月)鹽城企業(yè)成交面積排行榜 2025年5月鹽城企業(yè)成交金額排行榜 2025年5月鹽城企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-5月)鹽城住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-5月)鹽城住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2025年5月鹽城住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年5月鹽城住宅項目成交面積TOP10（㎡） 仁恒濱河源項目沙盤圖 仁恒濱河源項目基本信息 2024年5月-2025年5月仁恒濱河源成交量價走勢 仁恒濱河源分戶型成交情況 仁恒濱河源項目戶型圖 萬科悅達·聚瓏東方項目沙盤圖 萬科悅達·聚瓏東方項目基本信息 2024年5月-2025年5月萬科悅達·聚瓏東方成交量價走勢 萬科悅達·聚瓏東方分戶型成交情況 萬科悅達·聚瓏東方項目戶型圖 龍湖天奕項目沙盤圖 龍湖天奕項目基本信息 2024年5月-2025年5月龍湖天奕成交量價走勢 龍湖天奕分戶型成交情況 龍湖天奕項目戶型圖 2023年6月-2025年5月鹽城商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年鹽城市商業(yè)1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月鹽城市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-5月鹽城市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年鹽城市商業(yè)1-5月供應量及同比走勢 2022-2025年05月鹽城市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-5月鹽城商業(yè)項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月鹽城商業(yè)項目成交面積TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月鹽城市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年鹽城市寫字樓1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月鹽城市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-5月鹽城市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年鹽城市寫字樓1-5月供應量及同比走勢 2022-2025年05月鹽城市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-5月鹽城寫字樓項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月鹽城寫字樓項目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月鹽城土地市場推出情況 2025年1-5月鹽城土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月鹽城各類用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月鹽城各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月鹽城各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月鹽城住宅用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月鹽城住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月鹽城住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月鹽城各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月鹽城商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月鹽城商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月鹽城各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月鹽城各類用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月鹽城住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月鹽城住宅用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月鹽城住宅用地成交排行（按成交樓面價） 2025年(1-5月)鹽城市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)鹽城市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確，使用者在數(shù)據(jù)基礎上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS