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成都房地產(chǎn)市場月報 2025年05月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2019年-2025年成都新建住宅價格1-5月累計漲幅走勢 2025年1-5月，成都新建住宅價格累計上漲1.00%，漲幅較去年同期收窄2.30個百分點。 2020年6月-2025年5月成都新建住宅均價變化 2025年5月，成都新建住宅均價14074元/㎡同比上漲4.72%，漲幅較去年同期擴大0.04個百分點。 2025年1-5月成都商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-5月,錦江區(qū)、高新區(qū)、青羊區(qū)等區(qū)域為成都商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有錦江區(qū)、彭州市、金牛區(qū)等，同比分別上漲19.8%、14.4%、11.5%；成交均價同比下跌的區(qū)域有金堂縣、郫都區(qū)、龍泉驛區(qū)等，同比分別下跌21.6%、10.8%、10.6%。 2019年-2025年成都二手住宅價格1-5月累計漲幅走勢 2025年1-5月，成都二手住宅價格累計上漲0.10%，漲幅較去年同期擴大2.90個百分點。 2015年6月-2025年5月成都二手住宅均價變化 2025年5月，成都二手住宅均價17390元/㎡同比下跌2.30%，跌幅較去年同期收窄3.21個百分點。 2019年-2025年成都商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走勢 2025年1-5月，成都商品住宅（不含保障性住房）成交面積為597.9萬㎡，同比增長9.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為45391套，同比增長10.7%。 2022-2025年05月成都商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年05月，成都商品住宅（不含保障性住房）成交面積為106.50萬㎡，同比下降24.12%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為8135套，同比下降24.56%。 2025年1-5月成都商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-5月,天府新區(qū)成都直管區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)等區(qū)域為成都商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交189.52萬㎡，占城市成交面積的31.7%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有大邑縣、高新區(qū)、金牛區(qū)等，同比分別增長102.6%、89.2%、71.3%；成交面積同比下降的區(qū)域有新津區(qū)、蒲江縣、東部新區(qū)等，同比分別下降57.2%、45.7%、40.9%。 2019年-2025年成都商品住宅1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月成都商品住宅月度成交面積走勢 2025年1-5月成都商品住宅分區(qū)域成交套數(shù)情況 成都新房成交面積段對比 成都新房成交總價段對比 成都新房成交單價段對比 成都新房成交戶型對比 2025年5月成都新房面積、總價成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年成都商品住宅（不含保障性住房）1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月成都商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-5月成都商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年6月-2025年5月成都商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年6月-2025年5月成都商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢 2025年1-5月成都商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年6月-2025年5月成都商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年5月成都各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2024年6月-2025年5月成都新開盤套數(shù)及去化率走勢 2025年5月成都市商品住宅新開盤情況 2025年(1-5月)成都企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-5月)成都企業(yè)成交面積排行榜 2025年5月成都企業(yè)成交金額排行榜 2025年5月成都企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-5月)成都住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-5月)成都住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2025年5月成都住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年5月成都住宅項目成交面積TOP10（㎡） 華潤置地中環(huán)天宸項目沙盤圖 華潤置地中環(huán)天宸項目基本信息 2024年5月-2025年5月華潤置地中環(huán)天宸成交量價走勢 華潤置地中環(huán)天宸分戶型成交情況 華潤置地中環(huán)天宸項目戶型圖 金牛西派御府項目沙盤圖 金牛西派御府項目基本信息 2024年5月-2025年5月金牛西派御府成交量價走勢 金牛西派御府分戶型成交情況 悅湖菁領(lǐng)匯名邸項目沙盤圖 悅湖菁領(lǐng)匯名邸項目基本信息 2024年5月-2025年5月悅湖菁領(lǐng)匯名邸成交量價走勢 悅湖菁領(lǐng)匯名邸分戶型成交情況 2023年6月-2025年5月成都商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年成都市商業(yè)1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月成都市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-5月成都市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年成都市商業(yè)1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月成都市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-5月成都商業(yè)項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月成都商業(yè)項目成交面積TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月成都市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年成都市寫字樓1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月成都市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-5月成都市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年成都市寫字樓1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月成都市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-5月成都寫字樓項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月成都寫字樓項目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月成都土地市場推出情況 2025年1-5月成都土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月成都各類用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月成都各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月成都各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月成都住宅用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月成都住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月成都住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月成都各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月成都商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月成都商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月成都各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月成都各類用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月成都住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月成都住宅用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月成都住宅用地成交排行（按成交樓面價） 2025年1-5月成都商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月成都商辦用地成交排行（按成交樓面價） 2025年(1-5月)成都市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)成都市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS