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杭州房地產(chǎn)市場月報 2025年05月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2019年-2025年杭州新建住宅價格1-5月累計漲幅走勢 2025年1-5月，杭州新建住宅價格累計上漲1.60%，漲幅較去年同期收窄0.50個百分點。 2020年6月-2025年5月杭州新建住宅均價變化 2025年5月，杭州新建住宅均價31054元/㎡同比上漲3.00%，漲幅較去年同期擴大0.73個百分點。 2025年1-5月杭州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-5月,濱江區(qū)、上城區(qū)、拱墅區(qū)等區(qū)域為杭州商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有濱江區(qū)、上城區(qū)、錢塘區(qū)等，同比分別上漲26.7%、14.8%、10.6%；成交均價同比下跌的區(qū)域有臨平區(qū)、蕭山區(qū)、富陽區(qū)等，同比分別下跌24.7%、16.7%、14.6%。 2019年-2025年杭州二手住宅價格1-5月累計漲幅走勢 2025年1-5月，杭州二手住宅價格累計下跌1.60%，漲幅較去年同期擴大1.50個百分點。 2015年6月-2025年5月杭州二手住宅均價變化 2025年5月，杭州二手住宅均價34279元/㎡同比下跌5.98%，跌幅較去年同期收窄0.58個百分點。 2019年-2025年杭州商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走勢 2025年1-5月，杭州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為248.8萬㎡，同比增長1.0%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為18539套，同比增長3.8%。 2022-2025年05月杭州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年05月，杭州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為53.01萬㎡，同比下降12.45%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為3923套，同比下降8.58%。 2025年1-5月杭州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-5月,余杭區(qū)、臨平區(qū)、拱墅區(qū)等區(qū)域為杭州商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交120.15萬㎡，占城市成交面積的48.3%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有西湖區(qū)、錢塘區(qū)、臨平區(qū)等，同比分別增長266.6%、95.9%、51.9%；成交面積同比下降的區(qū)域有蕭山區(qū)、濱江區(qū)、富陽區(qū)等，同比分別下降55.8%、45.2%、31.1%。 2019年-2025年杭州商品住宅1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月杭州商品住宅月度成交面積走勢 2025年1-5月杭州商品住宅分區(qū)域成交套數(shù)情況 杭州新房成交面積段對比 杭州新房成交總價段對比 杭州新房成交單價段對比 杭州新房成交戶型對比 2025年5月杭州新房面積、總價成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年杭州商品住宅（不含保障性住房）1-5月供應量及同比走勢 2022-2025年05月杭州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-5月杭州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年6月-2025年5月杭州商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年6月-2025年5月杭州商品住宅（不含保障性住房）供應及成交面積走勢 2025年1-5月杭州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年6月-2025年5月杭州商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年5月杭州各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2024年6月-2025年5月杭州新開盤套數(shù)及去化率走勢 2025年5月杭州市商品住宅新開盤情況 2025年(1-5月)杭州企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-5月)杭州企業(yè)成交面積排行榜 2025年5月杭州企業(yè)成交金額排行榜 2025年5月杭州企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-5月)杭州住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-5月)杭州住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2025年5月杭州住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年5月杭州住宅項目成交面積TOP10（㎡） 濱江時舟里項目沙盤圖 濱江時舟里項目基本信息 2024年5月-2025年5月濱江時舟里成交量價走勢 濱江時舟里分戶型成交情況 和萃攬悅園項目沙盤圖 和萃攬悅園項目基本信息 2024年5月-2025年5月和萃攬悅園成交量價走勢 和萃攬悅園分戶型成交情況 綠城玉瀾月華項目沙盤圖 綠城玉瀾月華項目基本信息 2024年5月-2025年5月綠城玉瀾月華成交量價走勢 綠城玉瀾月華分戶型成交情況 2023年6月-2025年5月杭州商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年杭州市商業(yè)1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月杭州市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-5月杭州市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年杭州市商業(yè)1-5月供應量及同比走勢 2022-2025年05月杭州市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-5月杭州商業(yè)項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月杭州商業(yè)項目成交面積TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月杭州市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年杭州市寫字樓1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月杭州市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-5月杭州市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年杭州市寫字樓1-5月供應量及同比走勢 2022-2025年05月杭州市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-5月杭州寫字樓項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月杭州寫字樓項目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月杭州土地市場推出情況 2025年1-5月杭州土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月杭州各類用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月杭州各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月杭州各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月杭州住宅用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月杭州住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月杭州住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月杭州各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月杭州商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月杭州商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月杭州各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月杭州各類用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月杭州住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月杭州住宅用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月杭州住宅用地成交排行（按成交樓面價） 2025年1-5月杭州商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月杭州商辦用地成交排行（按成交樓面價） 2025年(1-5月)杭州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)杭州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS