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惠州房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)2025年第22周(5.26-6.01)

  • 時(shí)間2025-06-03
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  • [摘要] 惠州房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)2025年第22周(5.26-6.01)顯示,商品住宅成交主要集中在大亞灣開(kāi)發(fā)區(qū)、惠城區(qū)和仲愷高新區(qū),成交面積分別為1.69萬(wàn)㎡、1.53萬(wàn)㎡和1.45萬(wàn)㎡。同期,商品住宅新增供應(yīng)主要集中在惠城區(qū)和大亞灣開(kāi)發(fā)區(qū),供應(yīng)面積分別為3.89萬(wàn)㎡和1.61萬(wàn)㎡。2025年1月1日至6月1日,惠州市商品住宅新批上市面積累計(jì)61.59萬(wàn)㎡,共5471套。土地市場(chǎng)方面,2025年1月1日至6月1日,惠州市共推出土地規(guī)劃建面652.79萬(wàn)㎡,成交633.78萬(wàn)㎡,成交樓面均價(jià)1166元/㎡。住宅用地成交113.39萬(wàn)㎡,成交樓面均價(jià)3727元/㎡。商辦用地成交43.32萬(wàn)㎡,成交樓面均價(jià)1986元/㎡。房地產(chǎn)政策方面,惠州市發(fā)布了土地增值稅扣除項(xiàng)目金額標(biāo)準(zhǔn)和調(diào)整了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地增值稅預(yù)計(jì)增值率測(cè)算方法,并廢止原有預(yù)征率規(guī)定。此外,還明確了集體土地征收部門職責(zé)和補(bǔ)償原則等。報(bào)告還列出了住宅項(xiàng)目成交金額和成交面積的TOP10排行榜,其中偉業(yè)蘭廷灣以5476.11萬(wàn)元成交金額位居榜首。

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惠州房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào) 2025年第22周(5.26-6.01) 房產(chǎn)市場(chǎng) 住宅成交 住宅供應(yīng) 寫字樓成交 商業(yè)成交 排行榜 土地市場(chǎng) 各類用地 住宅用地 商辦用地 房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政策 惠州市商品住宅(不含保障性住房)成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 2025年5月26日-6月1日,惠州市商品住宅(不含保障性住房)成交均價(jià)為8635元/㎡;成交面積為7.03萬(wàn)㎡。 2025年5月26日-6月1日惠州市各區(qū)縣商品住宅(不含保障性住房)成交量?jī)r(jià)對(duì)比 2025年5月26日-6月1日,惠州市商品住宅(不含保障性住房)成交主要集中在大亞灣開(kāi)發(fā)區(qū)、惠城區(qū)、仲愷高新區(qū),成交面積分別為1.69萬(wàn)㎡、1.53萬(wàn)㎡、1.45萬(wàn)㎡。 惠州市商品住宅(不含保障性住房)供應(yīng)走勢(shì) 2025年5月26日-6月1日,惠州市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面積5.5萬(wàn)㎡;2025年1月1日-6月1日,惠州市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面積61.59萬(wàn)㎡。2025年5月26日-6月1日,惠州市商品住宅(不含保障性住房)新批上市445套;2025年1月1日-6月1日,惠州市商品住宅(不含保障性住房)新批上市5471套。 2025年5月26日-6月1日惠州市各區(qū)縣商品住宅(不含保障性住房)供應(yīng)量對(duì)比 2025年5月26日-6月1日,惠州市商品住宅(不含保障性住房)新增供應(yīng)主要集中在惠城區(qū)、大亞灣開(kāi)發(fā)區(qū)、仲愷高新區(qū),供應(yīng)面積分別為3.89萬(wàn)㎡、1.61萬(wàn)㎡、0.00萬(wàn)㎡。 惠州市寫字樓供求價(jià)走勢(shì) 2025年5月26日-6月1日,惠州市寫字樓成交均價(jià)為8781元/㎡,成交0.2萬(wàn)㎡。 惠州市商業(yè)用房供求價(jià)走勢(shì) 2025年5月26日-6月1日惠州市住宅項(xiàng)目成交金額TOP10(萬(wàn)元) 2025年5月26日-6月1日惠州市住宅項(xiàng)目成交面積TOP10(㎡) 惠州市土地供求價(jià)走勢(shì) 惠州市土地出讓金&溢價(jià)率走勢(shì) 惠州市土地供求價(jià)走勢(shì) 惠州市土地出讓金&溢價(jià)率走勢(shì) 惠州市土地供求價(jià)走勢(shì) 惠州市土地出讓金&溢價(jià)率走勢(shì) 惠州市2025年(1-6月)政策法規(guī) 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS