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重點城市房地產(chǎn)市場月報 2025年05月 房產(chǎn)市場 土地市場 價格水平 成交規(guī)模 供求關系 開發(fā)投資 2021年至2025年百城新建住宅價格(1-5月)累計漲幅走勢 2025年1-5月，百城新建住宅價格累計上漲0.97%，漲幅較去年同期收窄0.12個百分點，但仍處高位。 2020年6月-2025年5月百城新建住宅均價變化 2025年5月，百城新建住宅均價16815元/㎡同比上漲2.56%，漲幅較去年同期擴大1.22個百分點。 百城新建住宅價格累計上漲的城市數(shù)量 2025年1-5月，百城新建住宅價格累計上漲城市有43個，較去年同期減少18個，較2024年全年累計上漲城市數(shù)量減少20個；累計下跌的城市有54個，較去年同期增加18個，較2024年全年累計下跌城市數(shù)量增加17個。 2023年12月-2025年5月百城新建住宅價格上漲城市數(shù)量變化 2025年5月，百城新建住宅價格上漲城市有33個，較去年同期減少12，較上月減少2個；下跌的城市有54個，較去年同期增加14個，較上月減少2個。 2023年-2025年百城各梯隊城市1-5月新建住宅價格累計漲幅 2025年1-5月，一線城市新建住宅價格累計上漲2.43%，較去年同期擴大0.35個百分點；二線城市累計上漲0.53%，較去年同期收窄0.35個百分點；三四線代表城市累計下跌0.32%，與去年同期相比,累計由漲轉跌。 2022年6月-2025年5月百城各梯隊城市新建住宅價格變化 2025年5月，一線城市新建住宅價格，同比上漲6.19%；二線城市，同比上漲1.52%；三四線代表城市，同比下跌0.56%。 2023年-2025年各城市群1-5月新建住宅價格累計漲幅 2025年1-5月，長三角城市群新建住宅價格累計上漲1.94%，較去年同期擴大0.15個百分點；大灣區(qū)累計下跌0.21%，與去年同期相比,累計由漲轉跌；京津冀代表城市累計上漲0.91%，較去年同期收窄0.12個百分點；山東半島代表城市累計上漲0.09%，較去年同期收窄0.23個百分點。 2022年6月-2025年5月百城各城市群新建住宅價格變化 2025年5月，長三角城市群新建住宅價格，同比上漲5.6%；大灣區(qū)新建住宅價格，同比下跌0.89%；京津冀新建住宅價格，同比上漲1.08%；山東半島新建住宅價格，同比上漲0.35%。 2025年(1-5月)新房價格累計上漲排行榜 2024年1月-2025年5月，上海、合肥、杭州新建住宅價格累計分別上漲3.50%、2.69%、1.60%，居百城前列。 2025年(1-5月)新房價格累計下跌排行榜 2024年1月-2025年5月，東莞、北海、江門新建住宅價格累計分別下跌1.42%、1.37%、1.34%，居百城前列。 2025年5月新房價格漲幅排行榜 2025年5月新房價格跌幅排行榜 2023年12月-2025年5月百城二手住宅價格上漲城市數(shù)量變化 百城二手住宅價格累計上漲的城市數(shù)量 2025年(1-5月)二手房價格累計上漲排行榜 2025年(1-5月)二手房價格累計下跌排行榜 2025年5月二手房價格漲幅排行榜 2025年5月二手房價格跌幅排行榜 2023年-2025年百城各梯隊城市1-5月二手住宅價格累計漲幅 2022年6月-2025年5月百城各梯隊城市二手住宅價格變化 2023年-2025年各城市群1-5月二手住宅價格累計漲幅 2022年6月-2025年5月百城各城市群二手住宅價格變化 2020年6月-2025年5月全國商品房和住宅累計銷售面積及銷售額同比增速 2021年-2025年1-5月50個代表城市商品住宅月均成交量及同比走勢 2022年1月-2025年5月50個代表城市商品住宅月度成交面積走勢 2019年-2025年1-5月各梯隊城市商品住宅月均成交面積走勢 2025年3-5月各梯隊城市商品住宅成交規(guī)模及同比 2019年-2025年1-5月各城市群商品住宅月均成交面積走勢 2025年3-5月各城市群商品住宅成交規(guī)模及同比 2020年6月-2025年5月全國房屋累計新開工和施工面積及其同比增速 2021年-2025年1-5月20個代表城市商品住宅月均供應面積及同比走勢 2022年1月-2025年5月20個代表城市商品住宅月度供應面積走勢 2020年6月-2025年5月20個代表城市商品住宅成交面積及供應面積走勢 2020年6月-2025年5月20個代表城市商品住宅銷供比走勢 2025年(1-5月)城市群代表城市商品住宅供應、成交量及同比走勢 2025年(1-5月)城市群代表城市商品住宅供應、成交量及同比走勢 2025年(1-5月)城市群代表城市商品住宅供應、成交量及同比走勢 2025年(1-5月)城市群代表城市商品住宅供應、成交量及同比走勢 2025年(1-5月)城市群代表城市商品住宅供應、成交量及同比走勢 2020年6月-2025年5月全國房地產(chǎn)和住宅累計開發(fā)投資及其同比走勢 2020年6月-2025年5月全國房企到位資金同比走勢 2025年1-4月各項資金來源同比增速對比 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 附表 2022年6月-2025年5月中指300城各類用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月中指300城各類用地成交樓面價&溢價率走勢 2022年6月-2025年5月中指300城各類用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月中指300城各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2022年6月-2025年5月中指300城住宅用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月中指300城住宅用地流拍宗數(shù)及流拍率 2022年6月-2025年5月中指300城住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年(1-5月)各線城市住宅用地推出與成交相關指標同比變化 2025年5月各梯隊城市住宅用地土地供求價及變化 近3年各線城市住宅用地出讓金占比變化情況 2024年6月-2025年5月一線城市住宅用地供求及同比變化 2024年6月-2025年5月一線城市住宅用地成交樓面價&溢價率走勢 2024年6月-2025年5月二線城市住宅用地供求及同比變化 2024年6月-2025年5月二線城市住宅用地成交樓面價&溢價率走勢 2024年6月-2025年5月三四線城市住宅用地供求及同比變化 2024年6月-2025年5月三四線城市住宅用地成交樓面價&溢價率走勢 2025年(1-5月)五大城市群住宅用地供求指標同比變化（溢價率為絕對水平） 2022年6月-2025年5月中指300城商業(yè)/辦公用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月中指300城商業(yè)/辦公用地成交樓盤均價及溢價率走勢 住宅用地出讓金TOP20（市本級） 2025年5月各類用地出讓金TOP10城市(市本級) 2025年5月住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年5月住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年5月43個大中城市土地成交情況(市本級) 2025年5月43個大中城市土地成交情況(市本級) 2025年5月43個大中城市土地成交情況(市本級) 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內容百分百準確，使用者在數(shù)據(jù)基礎上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS