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武漢房地產(chǎn)市場月報 2025年05月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2019年-2025年武漢新建住宅價格1-5月累計漲幅走勢 2025年1-5月，武漢新建住宅價格累計上漲0.40%，漲幅較去年同期擴大0.30個百分點。 2020年6月-2025年5月武漢新建住宅均價變化 2025年5月，武漢新建住宅均價13335元/㎡同比上漲1.00%，百城新房價格同比由跌轉(zhuǎn)漲。 2025年1-5月武漢商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-5月,武昌區(qū)、江岸區(qū)、江漢區(qū)等區(qū)域為武漢商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。成交均價同比下跌的區(qū)域有漢陽區(qū)、青山區(qū)、江岸區(qū)等，同比分別下跌18.6%、16.8%、14.4%。 2019年-2025年武漢二手住宅價格1-5月累計漲幅走勢 2025年1-5月，武漢二手住宅價格累計下跌3.90%，漲幅較去年同期擴大0.50個百分點。 2015年6月-2025年5月武漢二手住宅均價變化 2025年5月，武漢二手住宅均價14733元/㎡同比下跌9.80%，跌幅較去年同期擴大0.28個百分點。 2019年-2025年武漢商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走勢 2025年1-5月，武漢商品住宅（不含保障性住房）成交面積為245.0萬㎡，同比下降1.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為19862套，同比下降3.7%。 2022-2025年05月武漢商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年05月，武漢商品住宅（不含保障性住房）成交面積為60.97萬㎡，同比下降8.03%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為4831套，同比下降10.72%。 2025年1-5月武漢商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-5月,漢陽區(qū)、江岸區(qū)、東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)等區(qū)域為武漢商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交79.31萬㎡，占城市成交面積的32.4%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)等，同比分別增長133.2%、98.6%、28.2%；成交面積同比下降的區(qū)域有新洲區(qū)、黃陂區(qū)、江漢區(qū)等，同比分別下降58.3%、24.7%、23.6%。 2019年-2025年武漢商品住宅1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月武漢商品住宅月度成交面積走勢 2025年1-5月武漢商品住宅分區(qū)域成交套數(shù)情況 武漢新房成交面積段對比 武漢新房成交總價段對比 武漢新房成交單價段對比 武漢新房成交戶型對比 2025年5月武漢新房面積、總價成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年武漢商品住宅（不含保障性住房）1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月武漢商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-5月武漢商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年6月-2025年5月武漢商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年6月-2025年5月武漢商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢 2025年1-5月武漢商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年6月-2025年5月武漢商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年5月武漢各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2024年6月-2025年5月武漢新開盤套數(shù)及去化率走勢 2025年5月武漢市商品住宅新開盤情況 2025年(1-5月)武漢企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-5月)武漢企業(yè)成交面積排行榜 2025年5月武漢企業(yè)成交金額排行榜 2025年5月武漢企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-5月)武漢住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-5月)武漢住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2025年5月武漢住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年5月武漢住宅項目成交面積TOP10（㎡） 武漢天宸項目沙盤圖 武漢天宸項目基本信息 2024年5月-2025年5月武漢天宸成交量價走勢 武漢天宸分戶型成交情況 武漢天宸項目戶型圖 建發(fā)望湖項目沙盤圖 建發(fā)望湖項目基本信息 2024年5月-2025年5月建發(fā)望湖成交量價走勢 建發(fā)望湖分戶型成交情況 建發(fā)望湖項目戶型圖 華僑城紅坊|云囍公館項目沙盤圖 華僑城紅坊|云囍公館項目基本信息 2024年5月-2025年5月華僑城紅坊|云囍公館成交量價走勢 華僑城紅坊|云囍公館分戶型成交情況 華僑城紅坊|云囍公館項目戶型圖 2023年6月-2025年5月武漢商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年武漢市商業(yè)1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月武漢市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-5月武漢市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年武漢市商業(yè)1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月武漢市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-5月武漢商業(yè)項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月武漢商業(yè)項目成交面積TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月武漢市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年武漢市寫字樓1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月武漢市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-5月武漢市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年武漢市寫字樓1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月武漢市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-5月武漢寫字樓項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月武漢寫字樓項目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月武漢土地市場推出情況 2025年1-5月武漢土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月武漢各類用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月武漢各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月武漢各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月武漢住宅用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月武漢住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月武漢住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月武漢各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月武漢商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月武漢商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月武漢各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月武漢各類用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月武漢住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月武漢住宅用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月武漢住宅用地成交排行（按成交樓面價） 2025年1-5月武漢商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月武漢商辦用地成交排行（按成交樓面價） 2025年(1-5月)武漢市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)武漢市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS