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天津房地產(chǎn)市場月報 2025年05月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2019年-2025年天津新建住宅價格1-5月累計漲幅走勢 2025年1-5月，天津新建住宅價格累計上漲0.30%，漲幅較去年同期收窄0.80個百分點。 2020年6月-2025年5月天津新建住宅均價變化 2025年5月，天津新建住宅均價15256元/㎡同比上漲0.99%，漲幅較去年同期收窄0.28個百分點。 2025年1-5月天津商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-5月,和平區(qū)、南開區(qū)、河西區(qū)等區(qū)域為天津商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有寶坻區(qū)、靜海區(qū)、北辰區(qū)等，同比分別上漲12.0%、7.7%、6.8%；成交均價同比下跌的區(qū)域有西青區(qū)、河?xùn)|區(qū)、紅橋區(qū)等，同比分別下跌12.4%、9.6%、9.4%。 2019年-2025年天津二手住宅價格1-5月累計漲幅走勢 2025年1-5月，天津二手住宅價格累計下跌2.00%，漲幅較去年同期擴大0.30個百分點。 2015年6月-2025年5月天津二手住宅均價變化 2025年5月，天津二手住宅均價22381元/㎡同比下跌5.93%，跌幅較去年同期擴大1.65個百分點。 2019年-2025年天津商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走勢 2025年1-5月，天津商品住宅（不含保障性住房）成交面積為265.7萬㎡，同比下降12.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為23983套，同比下降12.5%。 2022-2025年05月天津商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年05月，天津商品住宅（不含保障性住房）成交面積為61.12萬㎡，同比下降12.54%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為5532套，同比下降12.39%。 2025年1-5月天津商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-5月,濱海新區(qū)、武清區(qū)、津南區(qū)等區(qū)域為天津商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交116.07萬㎡，占城市成交面積的43.7%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有紅橋區(qū)、寧河區(qū)、河?xùn)|區(qū)等，同比分別增長142.1%、30.1%、27.6%；成交面積同比下降的區(qū)域有河北區(qū)、濱海新區(qū)、和平區(qū)等，同比分別下降37.5%、36.7%、29.9%。 2019年-2025年天津商品住宅1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月天津商品住宅月度成交面積走勢 2025年1-5月天津商品住宅分區(qū)域成交套數(shù)情況 天津新房成交面積段對比 天津新房成交總價段對比 天津新房成交單價段對比 天津新房成交戶型對比 2025年5月天津新房面積、總價成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年天津商品住宅（不含保障性住房）1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月天津商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-5月天津商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年6月-2025年5月天津商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年6月-2025年5月天津商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢 2025年1-5月天津商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年6月-2025年5月天津商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年5月天津各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2024年6月-2025年5月天津新開盤套數(shù)及去化率走勢 2025年5月天津市商品住宅新開盤情況 2025年(1-5月)天津企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-5月)天津企業(yè)成交面積排行榜 2025年5月天津企業(yè)成交金額排行榜 2025年5月天津企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-5月)天津住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-5月)天津住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2025年5月天津住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年5月天津住宅項目成交面積TOP10（㎡） 建投·譽河院項目沙盤圖 建投·譽河院項目基本信息 2024年5月-2025年5月建投·譽河院成交量價走勢 建投·譽河院分戶型成交情況 建投·譽河院項目戶型圖 上東金茂智慧科學(xué)城項目沙盤圖 上東金茂智慧科學(xué)城項目基本信息 2024年5月-2025年5月上東金茂智慧科學(xué)城成交量價走勢 上東金茂智慧科學(xué)城分戶型成交情況 上東金茂智慧科學(xué)城項目戶型圖 招商攬閱項目沙盤圖 招商攬閱項目基本信息 2024年5月-2025年5月招商攬閱成交量價走勢 招商攬閱分戶型成交情況 招商攬閱項目戶型圖 2023年6月-2025年5月天津商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年天津市商業(yè)1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月天津市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-5月天津市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年天津市商業(yè)1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月天津市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-5月天津商業(yè)項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月天津商業(yè)項目成交面積TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月天津市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年天津市寫字樓1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月天津市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-5月天津市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年天津市寫字樓1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月天津市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-5月天津?qū)懽謽琼椖砍山唤痤~TOP10（萬元） 2025年1-5月天津?qū)懽謽琼椖砍山幻娣eTOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月天津土地市場推出情況 2025年1-5月天津土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月天津各類用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月天津各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月天津各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月天津住宅用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月天津住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月天津住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月天津各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月天津商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月天津商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月天津各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月天津各類用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月天津住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月天津住宅用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月天津住宅用地成交排行（按成交樓面價） 2025年1-5月天津商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月天津商辦用地成交排行（按成交樓面價） 2025年(1-5月)天津市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)天津市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS