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天津土地市場月報2025年05月

  • 時間2025-06-08
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  • [摘要] 2025年5月天津土地市場報告顯示,1-5月天津各類用地成交樓面均價為2147元/平方米,同比下跌7.26%,但出讓金總額達(dá)126.89億元,同比增長61.51%。住宅用地表現(xiàn)突出,成交樓面均價10216元/平方米,同比上漲68%,出讓金100.98億元,同比增長92.98%;商辦用地則呈現(xiàn)量增價跌態(tài)勢,成交建筑面積同比增長171%,但樓面均價下跌79%至904元/平方米。區(qū)域市場分化明顯,南開區(qū)澤川路地塊以14996元/平方米成為總價地王,東麗區(qū)東麗湖商業(yè)地塊則以21622元/平方米和22.6%溢價率成為單價地王。企業(yè)方面,山西建投以23.02億元拿地金額居首,玉湖冷鏈物流以46.72萬平方米拿地面積領(lǐng)先。整體來看,天津土地市場呈現(xiàn)住宅用地量價齊升、商辦用地結(jié)構(gòu)性調(diào)整的特點,核心區(qū)域優(yōu)質(zhì)地塊仍受開發(fā)商青睞。

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天津土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月天津市土地市場推出情況 2025年1-5月天津市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月天津市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,天津共推出各類用地規(guī)劃建筑面積830.55萬㎡,同比增長3.68%;成交規(guī)劃建筑面積587.3萬㎡,同比增長73.52%。 。 2022年6月-2025年5月天津市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,天津成交樓面均價為2147元/㎡,同比下跌7.26%;平均溢價率為2.15%,較去年同期增長0.05個百分點;各類用地出讓金達(dá)126.89億元,同比增長61.51%。 2025年1-5月天津市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月天津市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月天津市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,天津共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積245.13萬㎡,同比增長35.78%;成交規(guī)劃建筑面積98.85萬㎡,同比增長14.88%。 。 2022年6月-2025年5月天津市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月天津市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月天津市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月天津市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月天津市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月天津市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月天津市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月天津市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月天津市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年1-5月天津市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月天津市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-5月)天津市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)天津市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS

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