哈爾濱土地市場月報2025年05月
- 時間2025-06-08
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[摘要] 2025年5月哈爾濱土地市場報告顯示,全市各類用地供需呈現(xiàn)整體收縮態(tài)勢。1-5月累計推出土地35宗,同比下降37.5%,規(guī)劃建筑面積214.43萬㎡,同比減少13.6%。其中住宅用地表現(xiàn)疲軟,推出11宗(同比降26.7%)、成交8宗(同比降20%),成交樓面均價2261元/㎡雖同比上漲36%,但出讓金同比下降28.7%至10.07億元,溢價率持續(xù)為零。商辦用地成交量價齊跌,成交規(guī)劃建筑面積僅2.14萬㎡(同比降11.4%),樓面均價561元/㎡(同比降54%)。工業(yè)用地成交17宗,樓面均價471元/㎡保持平穩(wěn)。區(qū)域市場分化明顯,南崗區(qū)住宅用地以3516元/㎡樓面價居首,香坊區(qū)商辦用地成交溢價率達155%。企業(yè)端,黑龍江瀧瑞投資以8.07億元拿地金額領跑,木蘭縣286元/㎡的住宅地塊成為單價地王。整體土地出讓金12.81億元,同比下降35.3%,反映市場持續(xù)低溫運行態(tài)勢。
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哈爾濱土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月哈爾濱市土地市場推出情況 2025年1-5月哈爾濱市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月哈爾濱市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,哈爾濱共推出各類用地規(guī)劃建筑面積214.43萬㎡,同比下降13.64%;成交規(guī)劃建筑面積104.66萬㎡,同比下降49.75%。 。 2022年6月-2025年5月哈爾濱市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,哈爾濱成交樓面均價為1224元/㎡,同比上漲28.71%;平均溢價率為0.07%,較去年同期下降0.39個百分點;各類用地出讓金達12.81億元,同比下降35.31%。 2025年1-5月哈爾濱市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月哈爾濱市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月哈爾濱市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,哈爾濱共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積71.99萬㎡,同比下降36.97%;成交規(guī)劃建筑面積44.51萬㎡,同比下降47.52%。 。 2022年6月-2025年5月哈爾濱市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月哈爾濱市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月哈爾濱市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月哈爾濱市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月哈爾濱市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月哈爾濱市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月哈爾濱市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月哈爾濱市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月哈爾濱市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-5月)哈爾濱市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)哈爾濱市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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