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綿陽土地市場月報2025年05月

  • 時間2025-06-08
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  • [摘要] 2025年1-5月綿陽市土地市場整體呈現(xiàn)供需分化態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積304.83萬㎡,同比增長11.41%,但成交規(guī)劃建筑面積239.08萬㎡,同比下降4.55%。土地價格方面,全市成交樓面均價為344元/㎡,同比下跌55.32%,平均溢價率8.71%,較去年同期上升7.77個百分點,土地出讓金總額8.23億元,同比下降57.8%。分用途看,住宅用地供需大幅萎縮,推出和成交規(guī)劃建筑面積分別同比下降95.13%和89.58%,僅涪城區(qū)有1宗成交,樓面價3437元/㎡,溢價率48.4%;商辦用地成交16.42萬㎡,同比下降65.46%,樓面價853元/㎡,但溢價率顯著提升至18.64%。區(qū)域表現(xiàn)差異明顯,涪城區(qū)以13%的溢價率領(lǐng)先,而三臺縣和鹽亭縣樓面價分別達909元/㎡和959元/㎡。企業(yè)拿地方面,四川翔悅以1.33億元拿地金額居首,鹽亭縣城市停車管理公司以7.75萬㎡拿地面積領(lǐng)先。值得注意的是,梓潼縣一宗商業(yè)用地以89.5%的高溢價率成交,成為市場亮點。工業(yè)用地成為支撐市場的主力,成交面積同比增長23.9%,占全市總量的81%。

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綿陽土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月綿陽市土地市場推出情況 2025年1-5月綿陽市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月綿陽市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,綿陽共推出各類用地規(guī)劃建筑面積304.83萬㎡,同比增長11.41%;成交規(guī)劃建筑面積239.08萬㎡,同比下降4.55%。 。 2022年6月-2025年5月綿陽市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,綿陽成交樓面均價為344元/㎡,同比下跌55.32%;平均溢價率為8.71%,較去年同期增長7.77個百分點;各類用地出讓金達8.23億元,同比下降57.8%。 2025年1-5月綿陽市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月綿陽市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月綿陽市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,綿陽共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積3.87萬㎡,同比下降95.13%;成交規(guī)劃建筑面積3.87萬㎡,同比下降89.58%。 。 2022年6月-2025年5月綿陽市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月綿陽市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月綿陽市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月綿陽市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月綿陽市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月綿陽市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月綿陽市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月綿陽市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月綿陽市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-5月)綿陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)綿陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS

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