孝感土地市場月報2025年05月
- 時間2025-06-08
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[摘要] 2025年5月孝感市土地市場報告顯示,1-5月各類用地總體呈現(xiàn)供應(yīng)量下降但成交溢價率上升的特點。全市共推出土地143宗(同比+15.3%),規(guī)劃建筑面積498.16萬㎡(同比-9.7%),成交樓面均價571元/㎡(同比-15.8%)。其中住宅用地推出26宗(同比+36.8%),但規(guī)劃建筑面積同比下降35.3%至133.6萬㎡,成交均價971元/㎡(同比-24.1%);商辦用地表現(xiàn)突出,推出宗數(shù)同比激增120%至44宗,成交均價932元/㎡(同比-9.7%)。區(qū)域方面,孝南區(qū)以254萬㎡的推出量領(lǐng)跑,樓面均價711元/㎡顯著高于其他區(qū)縣。企業(yè)拿地排行榜中,孝感文輝建設(shè)以2.37億元總價競得臨空經(jīng)濟區(qū)17.16萬㎡住宅地塊位居金額榜首,孝感興媒文化則以2000元/㎡的商辦用地樓面價成為單價最高成交。值得注意的是,安陸市商辦用地溢價率達23%,顯示局部區(qū)域市場熱度較高。整體來看,孝感土地市場呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性分化,商辦用地活躍度提升,但住宅用地價格持續(xù)下行趨勢尚未扭轉(zhuǎn)。
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孝感土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月孝感市土地市場推出情況 2025年1-5月孝感市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月孝感市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,孝感共推出各類用地規(guī)劃建筑面積498.16萬㎡,同比下降9.7%;成交規(guī)劃建筑面積408.38萬㎡,同比下降2.98%。 。 2022年6月-2025年5月孝感市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,孝感成交樓面均價為559元/㎡,同比下跌17.43%;平均溢價率為4.32%,較去年同期增長0.88個百分點;各類用地出讓金達22.83億元,同比下降20.34%。 2025年1-5月孝感市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月孝感市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月孝感市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,孝感共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積133.6萬㎡,同比下降35.32%;成交規(guī)劃建筑面積108.04萬㎡,同比下降15.02%。 。 2022年6月-2025年5月孝感市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月孝感市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月孝感市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月孝感市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月孝感市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月孝感市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月孝感市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月孝感市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月孝感市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年1-5月孝感市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月孝感市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-5月)孝感市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)孝感市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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