駐馬店土地市場(chǎng)月報(bào)2025年05月
- 時(shí)間2025-06-08
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[摘要] 2025年1-5月駐馬店市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需分化特征。全市共推出各類用地規(guī)劃建筑面積337.91萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)2.14%;但成交規(guī)劃建筑面積236.32萬(wàn)㎡,同比下降0.45%。土地價(jià)格方面,成交樓面均價(jià)同比上漲88.55%至675元/㎡,平均溢價(jià)率下降7.3個(gè)百分點(diǎn)至3.8%,土地出讓金達(dá)15.95億元,同比增長(zhǎng)87.66%。分用途看,住宅用地表現(xiàn)突出:推出量同比增長(zhǎng)76.87%至136.4萬(wàn)㎡,成交量大幅增長(zhǎng)145.25%至113.25萬(wàn)㎡,樓面均價(jià)上漲5.21%至1010元/㎡,出讓金同比增長(zhǎng)157.85%至11.44億元。商辦用地成交量增長(zhǎng)118.1%但樓面均價(jià)下跌16.81%,工業(yè)用地供需均顯著下滑。區(qū)域表現(xiàn)差異明顯,驛城區(qū)住宅用地以1992元/㎡的樓面均價(jià)位居榜首,正陽(yáng)縣以39萬(wàn)㎡成交量成為住宅用地最活躍區(qū)域。企業(yè)拿地方面,正陽(yáng)縣正隆置業(yè)以4宗地、2.31億元拿地金額居首,而南陽(yáng)鑫聯(lián)置業(yè)則以1992元/㎡的樓面單價(jià)成為單價(jià)地王。值得注意的是,西平縣XP-2025-1地塊以6858萬(wàn)元成交價(jià)成為總價(jià)地王,由河南盛苑房地產(chǎn)有限公司競(jìng)得。
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駐馬店土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月駐馬店市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-5月駐馬店市土地市場(chǎng)成交情況 2022年6月-2025年5月駐馬店市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,駐馬店共推出各類用地規(guī)劃建筑面積337.91萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)2.14%;成交規(guī)劃建筑面積236.32萬(wàn)㎡,同比下降0.45%。 。 2022年6月-2025年5月駐馬店市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月,駐馬店成交樓面均價(jià)為675元/㎡,同比上漲88.55%;平均溢價(jià)率為3.8%,較去年同期下降7.3個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)15.95億元,同比增長(zhǎng)87.66%。 2025年1-5月駐馬店市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月駐馬店市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月駐馬店市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,駐馬店共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積136.4萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)76.87%;成交規(guī)劃建筑面積113.25萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)145.25%。 。 2022年6月-2025年5月駐馬店市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月駐馬店市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月駐馬店市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月駐馬店市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月駐馬店市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月駐馬店市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月駐馬店市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月駐馬店市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月駐馬店市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-5月)駐馬店市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)駐馬店市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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