宜春土地市場(chǎng)月報(bào)2025年05月
- 時(shí)間2025-06-08
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[摘要] 2025年1-5月宜春市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降但價(jià)格顯著上漲的特征。各類(lèi)用地總推出規(guī)劃建筑面積283.01萬(wàn)㎡,同比下降29.92%;成交243.87萬(wàn)㎡,同比下降19.23%。其中住宅用地表現(xiàn)分化,推出面積同比下降75.3%至24.61萬(wàn)㎡,但成交面積逆勢(shì)增長(zhǎng)92.34%達(dá)65.58萬(wàn)㎡,樓面均價(jià)同比上漲76.45%至2465元/㎡,出讓金同比激增239.39%至16.17億元。商辦用地供需均大幅收縮,成交面積下降63.26%至7.29萬(wàn)㎡,但樓面均價(jià)上漲23.74%至1058元/㎡。工業(yè)用地成交面積下降32.1%至159.53萬(wàn)㎡,價(jià)格基本持平。 區(qū)域市場(chǎng)方面,袁州區(qū)成為核心成交區(qū)域,包攬住宅用地成交金額前三名地塊,其中"袁山東路以東、秀江東路以北地段"以13.82萬(wàn)㎡成交面積和3.76億元成交總價(jià)位居榜首。企業(yè)拿地排行榜顯示,江西青龍集團(tuán)以3.76億元拿地金額位列第一,萬(wàn)載縣萬(wàn)興投資集團(tuán)以11.96萬(wàn)㎡拿地面積居首。值得注意的是,商辦用地出現(xiàn)高溢價(jià)個(gè)案,袁州區(qū)溫湯鎮(zhèn)地塊以5029元/㎡樓面價(jià)和77.4%溢價(jià)率成交,成為單價(jià)地王。市場(chǎng)整體溢價(jià)率提升明顯,各類(lèi)用地平均溢價(jià)率達(dá)6.36%,較去年同期增長(zhǎng)6.21個(gè)百分點(diǎn),反映局部區(qū)域土地競(jìng)爭(zhēng)加劇。
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宜春土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年05月 各類(lèi)用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月宜春市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-5月宜春市土地市場(chǎng)成交情況 2022年6月-2025年5月宜春市各類(lèi)用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,宜春共推出各類(lèi)用地規(guī)劃建筑面積283.01萬(wàn)㎡,同比下降29.92%;成交規(guī)劃建筑面積243.87萬(wàn)㎡,同比下降19.23%。 。 2022年6月-2025年5月宜春市各類(lèi)用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月,宜春成交樓面均價(jià)為809元/㎡,同比上漲126.61%;平均溢價(jià)率為6.36%,較去年同期增長(zhǎng)6.21個(gè)百分點(diǎn);各類(lèi)用地出讓金達(dá)19.72億元,同比增長(zhǎng)83.05%。 2025年1-5月宜春市各區(qū)縣各類(lèi)用地供求情況 2022年6月-2025年5月宜春市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月宜春市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,宜春共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積24.61萬(wàn)㎡,同比下降75.3%;成交規(guī)劃建筑面積65.58萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)92.34%。 。 2022年6月-2025年5月宜春市住宅用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月宜春市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月宜春市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月宜春市商辦用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月宜春市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月宜春市各類(lèi)用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月宜春市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月宜春市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月宜春市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年1-5月宜春市商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月宜春市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-5月)宜春市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)宜春市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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