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濰坊土地市場月報2025年05月

  • 時間2025-06-08
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  • [摘要] 2025年1-5月濰坊市土地市場呈現(xiàn)整體下行趨勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積487.84萬㎡,同比下降54.64%;成交規(guī)劃建筑面積367.39萬㎡,同比下降62.78%。土地成交樓面均價為729元/㎡,同比下跌6.78%,平均溢價率0.14%,較去年同期下降0.84個百分點。住宅用地方面,推出規(guī)劃建筑面積50.69萬㎡(同比下降69.46%),成交23.39萬㎡(同比下降82.26%),成交樓面均價2610元/㎡(同比上漲4.69%)。商辦用地成交樓面均價2071元/㎡(同比上漲65.02%),但成交面積同比下降77.55%。區(qū)域表現(xiàn)中,高新技術(shù)開發(fā)區(qū)住宅用地樓面價最高達3519元/㎡,青州市住宅用地成交面積最大(9萬㎡)。企業(yè)拿地方面,諸城東魯物業(yè)管理有限公司以6宗地、1.92億元拿地金額位居榜首,壽光市昇景海洋發(fā)展集團以8.65萬㎡拿地面積領(lǐng)先。單價地王為昌樂縣陽光物業(yè)管理有限公司競得的商務(wù)金融用地,樓面價達4962元/㎡。整體來看,濰坊土地市場供需雙降,商辦用地價格漲幅顯著但成交量萎縮,工業(yè)用地成交量占比最大但價格水平最低。

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濰坊土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月濰坊市土地市場推出情況 2025年1-5月濰坊市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月濰坊市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,濰坊共推出各類用地規(guī)劃建筑面積487.84萬㎡,同比下降54.64%;成交規(guī)劃建筑面積367.39萬㎡,同比下降62.78%。 。 2022年6月-2025年5月濰坊市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,濰坊成交樓面均價為729元/㎡,同比下跌6.78%;平均溢價率為0.14%,較去年同期下降0.84個百分點;各類用地出讓金達26.79億元,同比下降65.45%。 2025年1-5月濰坊市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月濰坊市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月濰坊市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,濰坊共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積50.69萬㎡,同比下降69.46%;成交規(guī)劃建筑面積23.39萬㎡,同比下降82.26%。 。 2022年6月-2025年5月濰坊市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月濰坊市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月濰坊市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月濰坊市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月濰坊市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月濰坊市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月濰坊市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月濰坊市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月濰坊市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-5月)濰坊市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)濰坊市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS

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