烏魯木齊土地市場(chǎng)月報(bào)2025年05月
- 時(shí)間2025-06-08
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[摘要] 2025年1-5月烏魯木齊市土地市場(chǎng)呈現(xiàn)顯著增長態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積達(dá)592.88萬平方米,同比增長146.86%;成交規(guī)劃建筑面積300.61萬平方米,同比大幅增長253.85%。土地成交樓面均價(jià)為1872元/平方米,同比微漲0.59%,平均溢價(jià)率1.87%,較去年同期上升0.12個(gè)百分點(diǎn),土地出讓金總額56.26億元,同比增長255.91%。住宅用地方面,推出量186.31萬平方米(同比+72.95%),成交量93.81萬平方米(同比+210.67%),成交樓面均價(jià)3556元/平方米(同比-18.96%),溢價(jià)率1.24%。商辦用地表現(xiàn)尤為突出,推出量155.85萬平方米(同比+1531.62%),成交量52.71萬平方米(同比+3577.38%),但成交樓面均價(jià)3164元/平方米(同比-60.78%)。區(qū)域分布上,米東區(qū)推出量最大(203萬平方米),天山區(qū)樓面均價(jià)最高(3856元/平方米)。企業(yè)拿地排行榜顯示,新疆中基投資集團(tuán)以7.76億元拿地金額居首,烏魯木齊大巴扎置業(yè)聯(lián)合體以19.6萬平方米地塊成為總價(jià)地王,而高新區(qū)天津南路地塊以4571元/平方米成為單價(jià)地王。整體來看,烏魯木齊土地市場(chǎng)在商辦用地帶動(dòng)下呈現(xiàn)量增價(jià)穩(wěn)特征,但住宅和商辦用地價(jià)格同比均有所回落。
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烏魯木齊土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月烏魯木齊市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-5月烏魯木齊市土地市場(chǎng)成交情況 2022年6月-2025年5月烏魯木齊市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,烏魯木齊共推出各類用地規(guī)劃建筑面積592.88萬㎡,同比增長146.86%;成交規(guī)劃建筑面積300.61萬㎡,同比增長253.85%。 。 2022年6月-2025年5月烏魯木齊市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月,烏魯木齊成交樓面均價(jià)為1872元/㎡,同比上漲0.59%;平均溢價(jià)率為1.87%,較去年同期增長0.12個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)56.26億元,同比增長255.91%。 2025年1-5月烏魯木齊市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月烏魯木齊市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月烏魯木齊市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,烏魯木齊共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積186.31萬㎡,同比增長72.95%;成交規(guī)劃建筑面積93.81萬㎡,同比增長210.67%。 。 2022年6月-2025年5月烏魯木齊市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月烏魯木齊市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月烏魯木齊市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月烏魯木齊市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月烏魯木齊市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月烏魯木齊市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月烏魯木齊市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月烏魯木齊市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月烏魯木齊市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年1-5月烏魯木齊市商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月烏魯木齊市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-5月)烏魯木齊市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)烏魯木齊市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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