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中指300城土地市場月報 2025年05月 土地市場 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 附表 2022年6月-2025年5月中指300城各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月規(guī)劃建筑面積（平方米）各類用地：推出8.9億，同比-12.4%，成交7.5億，同比-9.4%； 2025年5月規(guī)劃建筑面積（平方米）各類用地：推出2.0億，同比-13.7%，成交1.6億，同比-6.7%； 2022年6月-2025年5月中指300城各類用地成交樓面價&溢價率走勢 2025年1-5月成交樓面價各類用地樓面價：1227.0元/平米，同比20.6%； 2025年5月成交樓面價各類用地樓面價：1007.0元/平米，同比7.5%； 2022年6月-2025年5月中指300城各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,中指300城共推出各類用地規(guī)劃建筑面積88610.11萬㎡，同比下降12.41%;成交規(guī)劃建筑面積74728.26萬㎡，同比下降9.38%。 2025年5月,中指300城共推出各類用地規(guī)劃建筑面積20229.22萬㎡，同比下降13.69%;成交規(guī)劃建筑面積15810.6萬㎡，同比下降6.74%。 2022年6月-2025年5月中指300城各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,中指300城成交樓面均價為1227元/㎡，同比上漲20.65%;平均溢價率為8.57%，較去年同期增長5個百分點;各類用地出讓金達9189.86億元，同比增長9.03%。 2025年5月,中指300城成交樓面均價為1007元/㎡,同比上漲7.47%;平均溢價率為4.84%,較去年同期增長2.66個百分點;各類用地出讓金達1597.6億元,同比增長0.07%。 2022年6月-2025年5月中指300城住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,中指300城共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積16668.88萬㎡，同比下降18.53%;成交規(guī)劃建筑面積13493.75萬㎡，同比下降6.78%。 2025年5月,中指300城共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積4209.17萬㎡，同比下降24.74%;成交規(guī)劃建筑面積2550.27萬㎡，同比下降20.79%。 2022年6月-2025年5月中指300城住宅用地流拍宗數(shù)及流拍率 2025年1-5月,共流拍地塊713宗,流拍率為22.91%,較去年同期下降8.48個百分點； 2025年5月,共流拍地塊64宗,流拍率為11.68%,較上月下降6.47個百分點。 2022年6月-2025年5月中指300城住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,中指300城成交樓面均價為4835元/㎡，同比上漲33.75%;平均溢價率為11.61%，較去年同期增長7.14個百分點;住宅用地出讓金達6523.3億元，同比增長24.65%。 2025年5月,中指300城成交樓面均價為4018元/㎡,同比上漲41.78%;平均溢價率為6.76%,較去年同期增長4.21個百分點;住宅用地出讓金達1024.58億元,同比增長12.3%。 2025年(1-5月)各線城市住宅用地推出與成交相關(guān)指標同比變化 2025年5月各梯隊城市住宅用地土地供求價及變化 近3年各線城市住宅用地出讓金占比變化情況 2024年6月-2025年5月一線城市住宅用地供求及同比變化 2024年6月-2025年5月一線城市住宅用地成交樓面價&溢價率走勢 2024年6月-2025年5月二線城市住宅用地供求及同比變化 2024年6月-2025年5月二線城市住宅用地成交樓面價&溢價率走勢 2024年6月-2025年5月三四線城市住宅用地供求及同比變化 2024年6月-2025年5月三四線城市住宅用地成交樓面價&溢價率走勢 2025年(1-5月)五大城市群住宅用地供求指標同比變化（溢價率為絕對水平） 2022年6月-2025年5月中指300城商業(yè)/辦公用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月中指300城商業(yè)/辦公用地成交樓盤均價及溢價率走勢 住宅用地出讓金TOP20（市本級） 2025年5月各類用地出讓金TOP10城市(市本級) 2025年5月住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年5月住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年5月43個大中城市土地成交情況(市本級) 2025年5月43個大中城市土地成交情況(市本級) 2025年5月43個大中城市土地成交情況(市本級) 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS