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上海房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào) 2025年第23周（6.02-6.08） 房產(chǎn)市場(chǎng) 住宅成交 住宅供應(yīng) 新開(kāi)盤監(jiān)測(cè) 寫字樓成交 商業(yè)成交 排行榜 土地市場(chǎng) 各類用地 住宅用地 商辦用地 房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政策 上海市商品住宅（不含保障性住房）成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 2025年6月2日-6月8日，上海市商品住宅（不含保障性住房）成交均價(jià)為86554元/㎡；成交面積為10.26萬(wàn)㎡。 2025年6月2日-6月8日上海市各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）成交量?jī)r(jià)對(duì)比 2025年6月2日-6月8日，上海市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在閔行區(qū)、浦東新區(qū)、靜安區(qū)，成交面積分別為1.90萬(wàn)㎡、1.88萬(wàn)㎡、1.44萬(wàn)㎡。 上海市商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)走勢(shì) 2025年6月2日-6月8日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積5.47萬(wàn)㎡；2025年1月1日-6月8日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積200.41萬(wàn)㎡。2025年6月2日-6月8日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市397套；2025年1月1日-6月8日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市16013套。 2025年6月2日-6月8日上海市各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)量對(duì)比 2025年6月2日-6月8日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新增供應(yīng)主要集中在閔行區(qū)、青浦區(qū)、松江區(qū)，供應(yīng)面積分別為3.15萬(wàn)㎡、1.27萬(wàn)㎡、1.04萬(wàn)㎡。 2025年6月2日-6月8日上海市商品住宅新開(kāi)盤情況 2025年6月2日-6月8日，上海市商品住宅共有3個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤，較上周減少10個(gè)；共推出397套，較上周減少1523套；平均認(rèn)購(gòu)率為28%，較上周降低50.0個(gè)百分點(diǎn)。 上海市寫字樓供求價(jià)走勢(shì) 上海市商業(yè)用房供求價(jià)走勢(shì) 2025年6月2日-6月8日上海市住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年6月2日-6月8日上海市住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 上海市土地供求價(jià)走勢(shì) 上海市土地出讓金&溢價(jià)率走勢(shì) 上海市土地供求價(jià)走勢(shì) 上海市土地出讓金&溢價(jià)率走勢(shì) 上海市土地供求價(jià)走勢(shì) 上海市土地出讓金&溢價(jià)率走勢(shì) 上海市2025年(1-6月)政策法規(guī) 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道，但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn)，均不代表本報(bào)告的立場(chǎng)，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS