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唐山房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) 2025年05月 房地產(chǎn)市場(chǎng) 土地市場(chǎng) 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場(chǎng) 商業(yè)市場(chǎng) 辦公市場(chǎng) 2019年-2025年唐山新建住宅價(jià)格1-5月累計(jì)漲幅走勢(shì) 2025年1-5月，唐山新建住宅價(jià)格累計(jì)下跌0.50%，漲幅較去年同期收窄0.60個(gè)百分點(diǎn)。 2020年6月-2025年5月唐山新建住宅均價(jià)變化 2025年5月，唐山新建住宅均價(jià)8527元/㎡同比下跌0.64%，跌幅較去年同期擴(kuò)大0.52個(gè)百分點(diǎn)。 2025年1-5月唐山商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價(jià)情況 2025年1-5月,路北區(qū)、路南區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)等區(qū)域?yàn)樘粕缴唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山痪鶅r(jià)最高區(qū)域。其中，成交均價(jià)同比上漲的區(qū)域有路北區(qū)、灤南縣、漢沽管理區(qū)等，同比分別上漲12.1%、9.3%、8.3%；成交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有遷西縣、開平區(qū)、古冶區(qū)等，同比分別下跌26.1%、16.7%、14.7%。 2019年-2025年唐山二手住宅價(jià)格1-5月累計(jì)漲幅走勢(shì) 2025年1-5月，唐山二手住宅價(jià)格累計(jì)下跌2.90%，漲幅較去年同期收窄0.30個(gè)百分點(diǎn)。 2015年6月-2025年5月唐山二手住宅均價(jià)變化 2025年5月，唐山二手住宅均價(jià)9164元/㎡同比下跌7.20%，跌幅較去年同期擴(kuò)大1.18個(gè)百分點(diǎn)。 2019年-2025年唐山商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走勢(shì) 2025年1-5月，唐山商品住宅（不含保障性住房）成交面積為109.7萬㎡，同比下降18.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為9340套，同比下降19.2%。 2022-2025年05月唐山商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢(shì) 2025年05月，唐山商品住宅（不含保障性住房）成交面積為22.10萬㎡，同比下降23.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為1846套，同比下降27.66%。 2025年1-5月唐山商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-5月,豐潤區(qū)、路北區(qū)、豐南區(qū)等區(qū)域?yàn)樘粕缴唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山恢髁^(qū)域，共成交50.07萬㎡，占城市成交面積的45.7%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有漢沽管理區(qū)、豐潤區(qū)、遷西縣等，同比分別增長(zhǎng)91.8%、66.8%、49.6%；成交面積同比下降的區(qū)域有高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、灤南縣、樂亭縣等，同比分別下降72.0%、56.4%、55.1%。 2019年-2025年唐山商品住宅1-5月成交量及同比走勢(shì) 唐山新房成交面積段對(duì)比 唐山新房成交總價(jià)段對(duì)比 唐山新房成交單價(jià)段對(duì)比 唐山新房成交戶型對(duì)比 2025年5月唐山新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年唐山商品住宅（不含保障性住房）1-5月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年05月唐山商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢(shì) 2025年1-5月唐山商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年6月-2025年5月唐山商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢(shì) 2020年6月-2025年5月唐山商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢(shì) 2025年1-5月唐山商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年6月-2025年5月唐山商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時(shí)間 2025年(1-5月)唐山企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-5月)唐山企業(yè)成交面積排行榜 2025年5月唐山企業(yè)成交金額排行榜 2025年5月唐山企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-5月)唐山住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-5月)唐山住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2025年5月唐山住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年5月唐山住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 唐山鴻坤理想城項(xiàng)目沙盤圖 唐山鴻坤理想城項(xiàng)目基本信息 2024年5月-2025年5月唐山鴻坤理想城成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 唐山鴻坤理想城分戶型成交情況 唐山鴻坤理想城項(xiàng)目戶型圖 嘉誠瀾庭項(xiàng)目沙盤圖 嘉誠瀾庭項(xiàng)目基本信息 2024年5月-2025年5月嘉誠瀾庭成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 嘉誠瀾庭分戶型成交情況 豐南陽光家園項(xiàng)目沙盤圖 豐南陽光家園項(xiàng)目基本信息 2024年5月-2025年5月豐南陽光家園成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 豐南陽光家園分戶型成交情況 豐南陽光家園項(xiàng)目戶型圖 2023年6月-2025年5月唐山商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì) 2019年-2025年唐山市商業(yè)1-5月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年05月唐山市商業(yè)月度成交面積走勢(shì) 2025年1-5月唐山市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年唐山市商業(yè)1-5月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年05月唐山市商業(yè)新批上市面積走勢(shì) 2025年1-5月唐山商業(yè)項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月唐山商業(yè)項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月唐山市寫字樓成交價(jià)格及變化趨勢(shì) 2019年-2025年唐山市寫字樓1-5月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年05月唐山市寫字樓月度成交面積走勢(shì) 2025年1-5月唐山市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年唐山市寫字樓1-5月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年05月唐山市寫字樓新批上市面積走勢(shì) 2025年1-5月唐山寫字樓項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月唐山寫字樓項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月唐山土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-5月唐山土地市場(chǎng)成交情況 2022年6月-2025年5月唐山各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月唐山各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月唐山各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月唐山住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月唐山住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月唐山住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月唐山各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月唐山商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月唐山商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月唐山各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月唐山各類用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-5月唐山住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-5月唐山住宅用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-5月唐山住宅用地成交排行（按成交樓面價(jià)） 2025年1-5月唐山商辦用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-5月唐山商辦用地成交排行（按成交樓面價(jià)） 2025年(1-5月)唐山市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)唐山市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn)，均不代表本報(bào)告的立場(chǎng)，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS