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舟山土地市場(chǎng)月報(bào)2025年05月

  • 時(shí)間2025-06-10
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  • [摘要] 2025年5月舟山市土地市場(chǎng)報(bào)告顯示,各類用地整體供求呈現(xiàn)分化態(tài)勢(shì)。1-5月全市共推出各類用地49宗,同比減少12.5%,規(guī)劃建筑面積441.48萬(wàn)㎡同比增長(zhǎng)9.4%,樓面均價(jià)761元/㎡同比下降18.6%。其中住宅用地推出4宗,規(guī)劃建筑面積17.86萬(wàn)㎡同比增長(zhǎng)26%,成交樓面價(jià)3953元/㎡同比上漲5.6%;商辦用地推出4宗,規(guī)劃建筑面積12.13萬(wàn)㎡同比下降58.4%,但成交樓面價(jià)達(dá)1298元/㎡同比上漲32.7%。工業(yè)用地成交量最大達(dá)31宗,但樓面價(jià)327元/㎡同比下跌60.4%。區(qū)域表現(xiàn)方面,普陀區(qū)商辦用地樓面價(jià)1561元/㎡顯著高于其他區(qū)域,定海區(qū)住宅用地樓面價(jià)3972元/㎡與普陀區(qū)3931元/㎡基本持平。企業(yè)拿地排行榜顯示,綠城中國(guó)以3.46億元拿下定海區(qū)單價(jià)地王(6000元/㎡),舟山恒尊置業(yè)以2.62億元競(jìng)得普陀區(qū)5400元/㎡住宅地塊。值得注意的是,其他用地(含特殊用途)成交金額同比激增38166%,主要源于單宗大額交易拉動(dòng)。整體土地市場(chǎng)溢價(jià)率維持在低位,住宅和商辦用地平均溢價(jià)率均未超過0.5%,反映市場(chǎng)保持理性競(jìng)拍態(tài)勢(shì)。

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舟山土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月舟山市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-5月舟山市土地市場(chǎng)成交情況 2022年6月-2025年5月舟山市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,舟山共推出各類用地規(guī)劃建筑面積441.48萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)9.38%;成交規(guī)劃建筑面積402.13萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)12.42%。 。 2022年6月-2025年5月舟山市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月,舟山成交樓面均價(jià)為820元/㎡,同比下跌18.16%;平均溢價(jià)率為0.01%;各類用地出讓金達(dá)32.99億元,同比下降7.91%。 2025年1-5月舟山市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月舟山市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月舟山市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,舟山共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積17.86萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)25.99%;成交規(guī)劃建筑面積17.86萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)25.99%。 。 2022年6月-2025年5月舟山市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月舟山市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月舟山市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月舟山市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月舟山市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月舟山市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月舟山市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月舟山市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月舟山市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年1-5月舟山市商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月舟山市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-5月)舟山市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)舟山市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS