東營土地市場月報2025年05月
- 時間2025-06-10
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[摘要] 2025年5月東營市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。1-5月各類用地總成交規(guī)劃建筑面積129.36萬平方米,同比下降62.6%;成交樓面均價802元/平方米,同比下跌7.7%;土地出讓金10.37億元,同比下降65.5%。其中住宅用地成交14.72萬平方米,同比大幅下降79.1%,但樓面均價逆勢上漲5.9%至3023元/平方米。商辦用地成交7.08萬平方米,同比下降66.5%,樓面均價1269元/平方米。從區(qū)域看,墾利區(qū)住宅用地樓面價最高達(dá)3750元/平方米,東營區(qū)成交量最大。土地市場以底價成交為主,平均溢價率僅0.9%。重點地塊包括墾利區(qū)天目山路地塊(成交價2.38億元)和東營區(qū)沂河路地塊(樓面價3250元/平方米),主要競得方為山東城資、眾成集團(tuán)等本地房企。整體來看,東營土地市場仍處于調(diào)整期,各類型用地成交量均顯著收縮,但住宅用地價格保持小幅上漲。
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東營土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月東營市土地市場推出情況 2025年1-5月東營市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月東營市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,東營共推出各類用地規(guī)劃建筑面積169.78萬㎡,同比下降60%;成交規(guī)劃建筑面積129.36萬㎡,同比下降62.6%。 。 2022年6月-2025年5月東營市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,東營成交樓面均價為802元/㎡,同比下跌7.71%;平均溢價率為0.91%,較去年同期下降11.3個百分點;各類用地出讓金達(dá)10.37億元,同比下降65.49%。 2025年1-5月東營市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月東營市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月東營市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,東營共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積46.72萬㎡,同比下降55.75%;成交規(guī)劃建筑面積14.72萬㎡,同比下降79.06%。 。 2022年6月-2025年5月東營市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月東營市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月東營市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月東營市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月東營市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月東營市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月東營市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月東營市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月東營市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年1-5月東營市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月東營市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-5月)東營市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)東營市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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