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新鄉(xiāng)土地市場月報(bào)2025年05月

  • 時(shí)間2025-06-10
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  • [摘要] 2025年1-5月新鄉(xiāng)市土地市場呈現(xiàn)以下特征:各類用地整體供應(yīng)收縮,推出規(guī)劃建筑面積170.65萬㎡同比下降61.06%,但成交規(guī)劃建筑面積223.06萬㎡同比降幅收窄至34.85%。土地價(jià)格顯著上漲,全市成交樓面均價(jià)達(dá)655元/㎡同比上漲79.95%,平均溢價(jià)率6.4%較去年同期提升6.25個(gè)百分點(diǎn)。住宅用地表現(xiàn)分化,成交面積58.79萬㎡同比增長58.31%,但樓面均價(jià)1581元/㎡同比漲幅高達(dá)84.1%;商辦用地成交量9.96萬㎡同比下降58.67%,但溢價(jià)率25.17%同比提升24.72個(gè)百分點(diǎn)。區(qū)域市場方面,紅旗區(qū)以2550元/㎡的住宅樓面價(jià)和14%溢價(jià)率成為熱點(diǎn),湯陰縣鑫碩企業(yè)管理咨詢有限公司以3.8億元競得紅旗區(qū)單價(jià)地王(3443元/㎡)和總價(jià)地王(人民東路地塊)。工業(yè)用地成交量94.92萬㎡同比下降54.4%,價(jià)格保持穩(wěn)定。整體土地出讓金14.62億元同比增長17.29%,反映出核心區(qū)域優(yōu)質(zhì)地塊競爭加劇與市場結(jié)構(gòu)性分化并存的態(tài)勢。

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新鄉(xiāng)土地市場月報(bào) 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月新鄉(xiāng)市土地市場推出情況 2025年1-5月新鄉(xiāng)市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月新鄉(xiāng)市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,新鄉(xiāng)共推出各類用地規(guī)劃建筑面積170.65萬㎡,同比下降61.06%;成交規(guī)劃建筑面積223.06萬㎡,同比下降34.85%。 。 2022年6月-2025年5月新鄉(xiāng)市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月,新鄉(xiāng)成交樓面均價(jià)為655元/㎡,同比上漲79.95%;平均溢價(jià)率為6.4%,較去年同期增長6.25個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)14.62億元,同比增長17.29%。 2025年1-5月新鄉(xiāng)市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月新鄉(xiāng)市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月新鄉(xiāng)市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,新鄉(xiāng)共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積61.58萬㎡,同比下降22.26%;成交規(guī)劃建筑面積58.79萬㎡,同比增長58.31%。 。 2022年6月-2025年5月新鄉(xiāng)市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月新鄉(xiāng)市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月新鄉(xiāng)市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月新鄉(xiāng)市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月新鄉(xiāng)市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月新鄉(xiāng)市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月新鄉(xiāng)市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月新鄉(xiāng)市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月新鄉(xiāng)市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-5月)新鄉(xiāng)市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)新鄉(xiāng)市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS