《2025年5月中國(guó)住房租賃企業(yè)規(guī)模排行榜》

• 時(shí)間2025-06-10
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• [摘要] 2025年5月中國(guó)住房租賃市場(chǎng)呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：在規(guī)模方面，TOP30企業(yè)開業(yè)規(guī)模入榜門檻為14847間，累計(jì)管理房源量達(dá)192.3萬(wàn)間，其中萬(wàn)科泊寓、龍湖冠寓和魔方生活服務(wù)集團(tuán)位居前列。政策層面，中央政策強(qiáng)調(diào)拓寬保障性住房再貸款使用范圍，支持利用存量低效用地建設(shè)保障性住房；地方政策則從收儲(chǔ)轉(zhuǎn)租、公積金支持等角度完善租賃管理辦法。市場(chǎng)運(yùn)行方面，5月住房租賃行業(yè)延續(xù)淡季氛圍，50城住宅平均租金為35.0元/平方米/月，環(huán)比下跌0.34%，同比下跌3.44%。土地市場(chǎng)方面，重點(diǎn)22城共成交69宗涉宅用地，其中上海、寧波成交3宗涉租用地，租賃住房規(guī)劃建筑面積約5.6萬(wàn)平方米。企業(yè)動(dòng)態(tài)顯示，地方國(guó)企是保租房和人才公寓供應(yīng)的主力，同時(shí)企業(yè)通過收購(gòu)項(xiàng)目擴(kuò)大業(yè)務(wù)版圖，租賃住房公募REITs也取得進(jìn)展，如華泰蘇州恒泰租賃住房REIT上市首日漲幅達(dá)30%。