佛山寫字樓市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào)2025年05月
- 時(shí)間2025-06-10
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[摘要] 2025年5月佛山市寫字樓市場(chǎng)整體表現(xiàn)平穩(wěn)。甲級(jí)寫字樓平均租金為41.06元/㎡·月,乙級(jí)為36.4元/㎡·月,環(huán)比均無(wú)變化。全市寫字樓總存量達(dá)2756.84萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)5.46%。甲級(jí)寫字樓售價(jià)同比微漲0.14%,環(huán)比上升0.86%至9297.78元/㎡。租戶行業(yè)分布顯示,批發(fā)零售業(yè)占比最高達(dá)32.4%,科技服務(wù)業(yè)占比12%。人員規(guī)模方面,80.8%的企業(yè)員工數(shù)少于50人。土地市場(chǎng)方面,當(dāng)月成交4宗商業(yè)用地,其中順德區(qū)大良街道地塊以8934元/㎡樓面價(jià)成交,溢價(jià)率10%。銷售市場(chǎng)保利維塔項(xiàng)目以12957元/㎡均價(jià)位居成交榜首。第三產(chǎn)業(yè)占GDP比重提升至47.9%,顯示經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化。大宗交易記錄顯示工業(yè)物業(yè)法拍活躍,如佛陶集團(tuán)石灣灣江藝術(shù)陶瓷廠以4567元/㎡單價(jià)成交。
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佛山寫字樓市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào)2025年05月 寫字樓市場(chǎng) 市場(chǎng)分析 租戶分析 大宗租賃 大宗交易 宏觀市場(chǎng) 國(guó)民經(jīng)濟(jì) 交易市場(chǎng) 開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng) 土地市場(chǎng) 佛山市寫字樓存量走勢(shì) 2025年5月,佛山市寫字樓總存量達(dá)2756.8萬(wàn)平方米,其中甲級(jí)寫字樓550.1萬(wàn)平方米,乙級(jí)寫字樓10.4萬(wàn)平方米。 佛山市寫字樓租金走勢(shì) 佛山市甲級(jí)寫字樓租金走勢(shì) 2025年5月,佛山市甲級(jí)寫字樓平均租金為41.06元/㎡·月,環(huán)比無(wú)變化。 佛山市乙級(jí)寫字樓租金走勢(shì) 2025年5月,佛山市乙級(jí)寫字樓平均租金為36.4元/㎡·月,環(huán)比無(wú)變化。 佛山市寫字樓售價(jià)走勢(shì) 佛山市寫字樓空置率走勢(shì) 2025年5月佛山市寫字樓市場(chǎng)指標(biāo)分析 佛山市行業(yè)分布全量分析 佛山市人員規(guī)模全量分析 2024年6月-2025年5月佛山市寫字樓大宗租賃成交案例 2024年6月-2025年5月佛山市大宗交易成交案例 佛山市GDP與增速走勢(shì) 佛山市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)走勢(shì) 佛山市寫字樓交易市場(chǎng) 2025年5月佛山市寫字樓銷售排行(按成交套數(shù)) 佛山市寫字樓開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)情況 佛山市土地供求價(jià)走勢(shì) 2024年6月-2025年5月佛山市成交商辦地塊排行(按成交樓面價(jià)) THANKS
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