大連寫字樓市場監(jiān)測月報2025年05月
- 時間2025-06-10
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[摘要] 2025年5月大連寫字樓市場監(jiān)測報告顯示,大連市寫字樓市場整體保持穩(wěn)定。甲級寫字樓平均租金為46.16元/㎡·月,乙級寫字樓平均租金為43.24元/㎡·月,環(huán)比均無變化。寫字樓總存量為1374.17萬平方米,同比微增0.25%。甲級寫字樓售價為11225.9元/平方米,環(huán)比下降1.9%,乙級寫字樓售價為16279元/平方米,同比上升12.76%但環(huán)比下降1.98%。租戶行業(yè)分布方面,批發(fā)和零售業(yè)占比最高達23.8%,信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)占16.7%。人員規(guī)模方面,76%的租戶企業(yè)規(guī)模小于50人。土地市場方面,2025年1-5月大連市共推出土地規(guī)劃建面36.44萬㎡,成交21.63萬㎡,成交樓面均價1524元/㎡。5月成交地塊以旅館用地和零售商業(yè)用地為主,溢價率普遍為0%。寫字樓銷售排行中,中海十里觀瀾以7046平方米成交面積位居首位。
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大連寫字樓市場監(jiān)測月報2025年05月 寫字樓市場 市場分析 租戶分析 大宗租賃 大宗交易 宏觀市場 國民經(jīng)濟 交易市場 開發(fā)經(jīng)營 土地市場 大連市寫字樓存量走勢 2025年5月,大連市寫字樓總存量達1374.2萬平方米,其中甲級寫字樓628.5萬平方米,乙級寫字樓23.5萬平方米。 大連市寫字樓租金走勢 大連市甲級寫字樓租金走勢 2025年5月,大連市甲級寫字樓平均租金為46.16元/㎡·月,環(huán)比無變化。 大連市乙級寫字樓租金走勢 2025年5月,大連市乙級寫字樓平均租金為43.24元/㎡·月,環(huán)比無變化。 大連市寫字樓售價走勢 大連市寫字樓空置率走勢 2025年5月大連市寫字樓市場指標(biāo)分析 大連市行業(yè)分布全量分析 大連市人員規(guī)模全量分析 2024年6月-2025年5月大連市寫字樓大宗租賃成交案例 2024年6月-2025年5月大連市大宗交易成交案例 大連市GDP與增速走勢 大連市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)走勢 大連市寫字樓交易市場 2025年5月大連市寫字樓銷售排行(按成交套數(shù)) 大連市寫字樓開發(fā)經(jīng)營情況 大連市土地供求價走勢 2024年6月-2025年5月大連市成交商辦地塊排行(按成交樓面價) THANKS
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