重慶寫字樓市場監(jiān)測月報2025年05月
- 時間2025-06-10
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[摘要] 2025年5月重慶寫字樓市場監(jiān)測報告顯示,全市寫字樓總存量達6512.86萬㎡,同比增長11.73%,其中甲級寫字樓存量1331.01萬㎡,乙級2055.83萬㎡。租金方面,全市平均租金53.1元/㎡·月,同比下降10.46%,甲級寫字樓租金57.3元/㎡·月環(huán)比微漲0.09%,乙級50.53元/㎡·月環(huán)比上升0.14%。售價整體呈下降趨勢,全市均價12300.43元/㎡,甲級寫字樓售價13436.37元/㎡同比上漲6.35%。空置率為28.75%,較上季度下降0.12個百分點。租戶行業(yè)分布以信息科技(24.7%)、批發(fā)零售(21.2%)為主,75.4%的企業(yè)規(guī)模小于50人。大宗租賃案例集中在渝中、江北等核心區(qū)域,最大單筆租賃面積達4000㎡。土地市場方面,1-5月商業(yè)用地成交樓面均價2084元/㎡,5月單月成交25.88萬㎡,溢價率普遍為0%。第三產(chǎn)業(yè)GDP占比提升至57.1%,顯示服務業(yè)對寫字樓需求的持續(xù)支撐。
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重慶寫字樓市場監(jiān)測月報2025年05月 寫字樓市場 市場分析 租戶分析 大宗租賃 大宗交易 宏觀市場 國民經(jīng)濟 交易市場 開發(fā)經(jīng)營 土地市場 重慶市寫字樓存量走勢 2025年5月,重慶市寫字樓總存量達6512.9萬平方米,其中甲級寫字樓1331萬平方米,乙級寫字樓2055.8萬平方米。 重慶市寫字樓租金走勢 2025年5月,重慶市寫字樓平均租金為53.1元/㎡·月,環(huán)比下跌1.19%。 重慶市甲級寫字樓租金走勢 2025年5月,重慶市甲級寫字樓平均租金為57.3元/㎡·月,環(huán)比上漲0.09%。 重慶市乙級寫字樓租金走勢 2025年5月,重慶市乙級寫字樓平均租金為50.53元/㎡·月,環(huán)比上漲0.14%。 重慶市寫字樓售價走勢 2025年5月,重慶市寫字樓平均售價為12300.43元/㎡,環(huán)比下跌5.0%。 重慶市寫字樓空置率走勢 2025年5月重慶市寫字樓市場指標分析 重慶市行業(yè)分布全量分析 重慶市人員規(guī)模全量分析 2024年6月-2025年5月重慶市寫字樓大宗租賃成交案例 2024年6月-2025年5月重慶市大宗交易成交案例 重慶市GDP與增速走勢 重慶市產(chǎn)業(yè)結構走勢 重慶市寫字樓交易市場 2025年5月重慶市寫字樓銷售排行(按成交套數(shù)) 重慶市寫字樓開發(fā)經(jīng)營情況 重慶市土地供求價走勢 2024年6月-2025年5月重慶市成交商辦地塊排行(按成交樓面價) THANKS
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