長沙寫字樓市場監(jiān)測月報2025年05月
- 時間2025-06-10
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[摘要] 2025年5月長沙寫字樓市場監(jiān)測報告顯示,長沙市甲級寫字樓平均租金為57.07元/㎡·月,環(huán)比上漲0.55%,乙級寫字樓平均租金為50.99元/㎡·月,環(huán)比上漲0.65%。全市寫字樓空置率為32.14%,同比下降0.91個百分點,環(huán)比下降0.28個百分點。寫字樓售價方面,全市平均售價為7164.94元/m?,同比下降41.9%,環(huán)比上漲5%。租戶行業(yè)分布中,批發(fā)和零售業(yè)占比最高為22%,科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)、租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)分別占19.9%和17.1%。土地市場方面,2025年1-5月長沙市共推出土地規(guī)劃建面146.85萬㎡,成交64.94萬㎡,成交樓面均價2022元/㎡。5月當(dāng)月成交的商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地中,岳麓區(qū)地塊成交樓面價為1500元/m?,長沙縣地塊成交樓面價為1545元/m?。大宗交易方面,金茂ICC寫字樓以14015元/㎡的單價完成資產(chǎn)交易,成交總價達(dá)13.23億元。
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長沙寫字樓市場監(jiān)測月報2025年05月 寫字樓市場 市場分析 租戶分析 大宗租賃 大宗交易 宏觀市場 國民經(jīng)濟(jì) 交易市場 開發(fā)經(jīng)營 土地市場 長沙市寫字樓存量走勢 2025年5月,長沙市寫字樓總存量達(dá)2920.7萬平方米,其中甲級寫字樓621.2萬平方米,乙級寫字樓841.5萬平方米。 長沙市寫字樓租金走勢 2025年5月,長沙市寫字樓平均租金為58.01元/㎡·月,環(huán)比下跌1.94%。 長沙市甲級寫字樓租金走勢 2025年5月,長沙市甲級寫字樓平均租金為57.07元/㎡·月,環(huán)比上漲0.55%。 長沙市乙級寫字樓租金走勢 2025年5月,長沙市乙級寫字樓平均租金為50.99元/㎡·月,環(huán)比上漲0.65%。 長沙市寫字樓售價走勢 2025年5月,長沙市寫字樓平均售價為7164.94元/㎡,環(huán)比上漲5.0%。 長沙市寫字樓空置率走勢 2025年5月長沙市寫字樓市場指標(biāo)分析 長沙市行業(yè)分布全量分析 長沙市人員規(guī)模全量分析 2024年6月-2025年5月長沙市寫字樓大宗租賃成交案例 2024年6月-2025年5月長沙市大宗交易成交案例 長沙市GDP與增速走勢 長沙市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)走勢 長沙市寫字樓交易市場 2025年5月長沙市寫字樓銷售排行(按成交套數(shù)) 長沙市寫字樓開發(fā)經(jīng)營情況 長沙市土地供求價走勢 2024年6月-2025年5月長沙市成交商辦地塊排行(按成交樓面價) THANKS
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