合肥寫字樓市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào)2025年05月
- 時(shí)間2025-06-10
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[摘要] 2025年5月合肥寫字樓市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告顯示,合肥市寫字樓市場(chǎng)總體呈現(xiàn)租金小幅下跌趨勢(shì),全市平均租金為42.73元/㎡·月,環(huán)比下降2.2%,其中甲級(jí)寫字樓租金保持穩(wěn)定為49.62元/㎡·月,乙級(jí)寫字樓租金為40.11元/㎡·月。寫字樓總存量達(dá)到3918.45萬㎡,同比增長(zhǎng)24.62%。在租戶行業(yè)分布方面,批發(fā)和零售業(yè)占比最高達(dá)23.6%,其次是建筑業(yè)和租賃商務(wù)服務(wù)業(yè)。大宗租賃成交案例中,恒潤(rùn)花園和金宏豪庭等商業(yè)物業(yè)通過法拍成交。土地市場(chǎng)方面,2025年1-5月合肥市共成交土地55.93萬㎡,成交樓面均價(jià)1286元/㎡,其中瑤海區(qū)、蜀山區(qū)和長(zhǎng)豐縣有多宗商務(wù)金融用地成交。寫字樓銷售排行中,偉星玖樾臺(tái)和栢翠公館分別以5985㎡和5657㎡的成交面積位居前列。整體來看,合肥寫字樓市場(chǎng)租金承壓但存量持續(xù)增長(zhǎng),土地市場(chǎng)以底價(jià)成交為主,商務(wù)金融用地為供應(yīng)重點(diǎn)。
合肥寫字樓市場(chǎng),合肥寫字樓市場(chǎng)月報(bào),合肥寫字樓市場(chǎng)供需關(guān)系,5月合肥寫字樓市場(chǎng)價(jià)格,5月合肥甲級(jí)寫字樓租金,5月合肥乙級(jí)寫字樓租金,合肥寫字樓租戶分析,合肥寫字樓租賃成交案例,合肥寫字樓市場(chǎng)行情,合肥寫字樓市場(chǎng)交易,合肥寫字樓市場(chǎng)需求量
合肥寫字樓市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào)2025年05月 寫字樓市場(chǎng) 市場(chǎng)分析 租戶分析 大宗租賃 大宗交易 宏觀市場(chǎng) 國(guó)民經(jīng)濟(jì) 交易市場(chǎng) 開發(fā)經(jīng)營(yíng) 土地市場(chǎng) 合肥市寫字樓存量走勢(shì) 2025年5月,合肥市寫字樓總存量達(dá)3918.5萬平方米,其中甲級(jí)寫字樓1385.4萬平方米,乙級(jí)寫字樓640.8萬平方米。 合肥市寫字樓租金走勢(shì) 2025年5月,合肥市寫字樓平均租金為42.73元/㎡·月,環(huán)比下跌2.2%。 合肥市甲級(jí)寫字樓租金走勢(shì) 2025年5月,合肥市甲級(jí)寫字樓平均租金為49.62元/㎡·月,環(huán)比無變化。 合肥市乙級(jí)寫字樓租金走勢(shì) 2025年5月,合肥市乙級(jí)寫字樓平均租金為40.11元/㎡·月,環(huán)比無變化。 合肥市寫字樓售價(jià)走勢(shì) 2025年5月,合肥市寫字樓平均售價(jià)為9767.14元/㎡,環(huán)比下跌5.0%。 合肥市寫字樓空置率走勢(shì) 2025年5月合肥市寫字樓市場(chǎng)指標(biāo)分析 合肥市行業(yè)分布全量分析 合肥市人員規(guī)模全量分析 2024年6月-2025年5月合肥市寫字樓大宗租賃成交案例 2024年6月-2025年5月合肥市大宗交易成交案例 合肥市GDP與增速走勢(shì) 合肥市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)走勢(shì) 合肥市寫字樓交易市場(chǎng) 2025年5月合肥市寫字樓銷售排行(按成交套數(shù)) 合肥市寫字樓開發(fā)經(jīng)營(yíng)情況 合肥市土地供求價(jià)走勢(shì) 2024年6月-2025年5月合肥市成交商辦地塊排行(按成交樓面價(jià)) THANKS
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