杭州寫字樓市場監(jiān)測月報(bào)2025年05月
- 時(shí)間2025-06-10
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[摘要] 2025年5月杭州寫字樓市場監(jiān)測報(bào)告顯示,全市寫字樓總存量達(dá)7736.09萬平方米,同比增長4.36%,其中甲級寫字樓存量2901.49萬平方米,乙級1739.41萬平方米。租金方面,全市平均租金為3.35元/㎡·天,甲級寫字樓租金環(huán)比微升0.3%至3.37元/㎡·天,乙級租金穩(wěn)定在2.6元/㎡·天。售價(jià)整體同比下降5%,甲級寫字樓售價(jià)25709.76元/㎡,乙級22462.33元/㎡??罩寐史矫?,全市空置率為12.3%,甲級寫字樓空置率11.58%,均呈現(xiàn)環(huán)比下降趨勢。租戶行業(yè)分布以批發(fā)零售業(yè)(24.1%)、信息技術(shù)服務(wù)業(yè)(19%)為主,企業(yè)規(guī)模集中在50人以下(占比76.4%)。大宗租賃案例中,快手承租濱江興耀星耀中心1.5萬平方米,友邦保險(xiǎn)租賃拱墅區(qū)杭州英藍(lán)中心3400平方米。土地市場方面,5月成交商務(wù)金融用地4宗,其中上城區(qū)景芳三堡單元地塊成交樓面價(jià)達(dá)11672元/㎡,由小商品城競得。2025年1-5月全市寫字樓土地成交規(guī)劃建面196.99萬㎡,樓面均價(jià)3499元/㎡。
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杭州寫字樓市場監(jiān)測月報(bào)2025年05月 寫字樓市場 市場分析 租戶分析 大宗租賃 大宗交易 宏觀市場 國民經(jīng)濟(jì) 交易市場 開發(fā)經(jīng)營 土地市場 杭州市寫字樓存量走勢 2025年5月,杭州市寫字樓總存量達(dá)7736.1萬平方米,其中甲級寫字樓2901.5萬平方米,乙級寫字樓1739.4萬平方米。 杭州市寫字樓租金走勢 2025年5月,杭州市寫字樓平均租金為3.35元/㎡·天,環(huán)比下跌0.89%。 杭州市甲級寫字樓租金走勢 2025年5月,杭州市甲級寫字樓平均租金為3.37元/㎡·天,環(huán)比上漲0.3%。 杭州市乙級寫字樓租金走勢 2025年5月,杭州市乙級寫字樓平均租金為2.6元/㎡·天,環(huán)比為0。 杭州市寫字樓售價(jià)走勢 2025年5月,杭州市寫字樓平均售價(jià)為24651.7元/㎡,環(huán)比下跌5.0%。 杭州市寫字樓空置率走勢 2025年5月杭州市寫字樓市場指標(biāo)分析 杭州市行業(yè)分布全量分析 杭州市人員規(guī)模全量分析 2024年6月-2025年5月杭州市寫字樓大宗租賃成交案例 2024年6月-2025年5月杭州市大宗交易成交案例 杭州市GDP與增速走勢 杭州市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)走勢 杭州市寫字樓交易市場 2025年5月杭州市寫字樓銷售排行(按成交套數(shù)) 杭州市寫字樓開發(fā)經(jīng)營情況 杭州市土地供求價(jià)走勢 2024年6月-2025年5月杭州市成交商辦地塊排行(按成交樓面價(jià)) THANKS
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