南通寫(xiě)字樓市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào)2025年05月
- 時(shí)間2025-06-10
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[摘要] 2025年5月南通寫(xiě)字樓市場(chǎng)總存量達(dá)247.2萬(wàn)平方米，其中甲級(jí)寫(xiě)字樓占比55.1%（136.3萬(wàn)平方米）。甲級(jí)寫(xiě)字樓平均租金為29.71元/㎡·月，環(huán)比持平，售價(jià)同比下跌9.38%至11641.94元/㎡，但環(huán)比微升1.05%。租戶(hù)行業(yè)分布顯示，批發(fā)零售業(yè)占比最高達(dá)36%，租賃商務(wù)服務(wù)業(yè)（14.6%）、建筑業(yè)（10.6%）次之，信息技術(shù)服務(wù)業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)占比分別下降至8.7%和2.6%。企業(yè)規(guī)模方面，88.9%的租戶(hù)為50人以下小微企業(yè)。大宗交易以工業(yè)物業(yè)法拍為主，最大單筆成交為南通桓柵科技以3198萬(wàn)元購(gòu)得上格機(jī)電廠(chǎng)房。土地市場(chǎng)方面，1-5月累計(jì)成交土地73.63萬(wàn)㎡，樓面均價(jià)1410元/㎡，5月成交的兩宗商業(yè)用地均以底價(jià)成交，最高樓面價(jià)1168元/㎡。崇川區(qū)晶耀花園以11196元/㎡均價(jià)領(lǐng)跑寫(xiě)字樓銷(xiāo)售市場(chǎng)。第三產(chǎn)業(yè)占GDP比重提升至48.2%，顯示經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化。
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南通寫(xiě)字樓市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào)2025年05月 寫(xiě)字樓市場(chǎng) 市場(chǎng)分析 租戶(hù)分析 大宗租賃 大宗交易 宏觀市場(chǎng) 國(guó)民經(jīng)濟(jì) 交易市場(chǎng) 開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng) 土地市場(chǎng) 南通市寫(xiě)字樓存量走勢(shì) 2025年5月，南通市寫(xiě)字樓總存量達(dá)247.2萬(wàn)平方米，其中甲級(jí)寫(xiě)字樓136.3萬(wàn)平方米。 南通市寫(xiě)字樓租金走勢(shì) 南通市甲級(jí)寫(xiě)字樓租金走勢(shì) 2025年5月，南通市甲級(jí)寫(xiě)字樓平均租金為29.71元/㎡·月，環(huán)比無(wú)變化。 南通市乙級(jí)寫(xiě)字樓租金走勢(shì) 南通市寫(xiě)字樓售價(jià)走勢(shì) 南通市寫(xiě)字樓空置率走勢(shì) 2025年5月南通市寫(xiě)字樓市場(chǎng)指標(biāo)分析 南通市行業(yè)分布全量分析 南通市人員規(guī)模全量分析 2024年6月-2025年5月南通市寫(xiě)字樓大宗租賃成交案例 2024年6月-2025年5月南通市大宗交易成交案例 南通市GDP與增速走勢(shì) 南通市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)走勢(shì) 南通市寫(xiě)字樓交易市場(chǎng) 2025年5月南通市寫(xiě)字樓銷(xiāo)售排行（按成交套數(shù)） 南通市寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)情況 南通市土地供求價(jià)走勢(shì) 2024年6月-2025年5月南通市成交商辦地塊排行（按成交樓面價(jià)） THANKS
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