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鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) 2025年05月 房地產(chǎn)市場(chǎng) 土地市場(chǎng) 開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng) 住宅市場(chǎng) 商業(yè)市場(chǎng) 辦公市場(chǎng) 2019年-2025年鄭州新建住宅價(jià)格1-5月累計(jì)漲幅走勢(shì) 2025年1-5月，鄭州新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲0.50%，漲幅同去年同期持平。 2020年6月-2025年5月鄭州新建住宅均價(jià)變化 2025年5月，鄭州新建住宅均價(jià)12369元/㎡同比上漲0.29%，漲幅較去年同期收窄0.11個(gè)百分點(diǎn)。 2025年1-5月鄭州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價(jià)情況 2025年1-5月,鄭東新區(qū)、金水區(qū)、中原區(qū)等區(qū)域?yàn)猷嵵萆唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山痪鶅r(jià)最高區(qū)域。其中，成交均價(jià)同比上漲的區(qū)域有鄭東新區(qū)、中原區(qū)、高新區(qū)等，同比分別上漲38.3%、29.1%、7.4%；成交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有中牟縣、新密市、管城回族區(qū)等，同比分別下跌19.1%、14.4%、13.9%。 2019年-2025年鄭州二手住宅價(jià)格1-5月累計(jì)漲幅走勢(shì) 2025年1-5月，鄭州二手住宅價(jià)格累計(jì)下跌3.20%，漲幅較去年同期收窄0.30個(gè)百分點(diǎn)。 2015年6月-2025年5月鄭州二手住宅均價(jià)變化 2025年5月，鄭州二手住宅均價(jià)13072元/㎡同比下跌6.58%，跌幅較去年同期收窄0.84個(gè)百分點(diǎn)。 2019年-2025年鄭州商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走勢(shì) 2025年1-5月，鄭州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為256.6萬(wàn)㎡，同比下降14.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為21234套，同比下降15.5%。 2022-2025年05月鄭州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢(shì) 2025年05月，鄭州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為55.99萬(wàn)㎡，同比下降39.11%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為4542套，同比下降40.62%。 2025年1-5月鄭州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-5月,金水區(qū)、中牟縣、航空港區(qū)等區(qū)域?yàn)猷嵵萆唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山恢髁^(qū)域，共成交88.12萬(wàn)㎡，占城市成交面積的34.3%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有航空港區(qū)、惠濟(jì)區(qū)、金水區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)166.5%、142.2%、50.5%；成交面積同比下降的區(qū)域有鄭東新區(qū)、管城回族區(qū)、新鄭市等，同比分別下降64.1%、47.0%、43.3%。 2019年-2025年鄭州商品住宅1-5月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年05月鄭州商品住宅月度成交面積走勢(shì) 2025年1-5月鄭州商品住宅分區(qū)域成交套數(shù)情況 鄭州新房成交面積段對(duì)比 鄭州新房成交總價(jià)段對(duì)比 鄭州新房成交單價(jià)段對(duì)比 鄭州新房成交戶型對(duì)比 2025年5月鄭州新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年鄭州商品住宅（不含保障性住房）1-5月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年05月鄭州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢(shì) 2025年1-5月鄭州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年6月-2025年5月鄭州商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢(shì) 2020年6月-2025年5月鄭州商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢(shì) 2025年1-5月鄭州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年6月-2025年5月鄭州商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫(kù)存去化時(shí)間 2025年5月鄭州各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫(kù)存對(duì)比 2025年(1-5月)鄭州企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-5月)鄭州企業(yè)成交面積排行榜 2025年5月鄭州企業(yè)成交金額排行榜 2025年5月鄭州企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-5月)鄭州住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年(1-5月)鄭州住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2025年5月鄭州住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年5月鄭州住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） SIC超級(jí)總部中心·潤(rùn)府Ⅱ期項(xiàng)目沙盤圖 SIC超級(jí)總部中心·潤(rùn)府Ⅱ期項(xiàng)目基本信息 2024年5月-2025年5月SIC超級(jí)總部中心·潤(rùn)府Ⅱ期成交量?jī)r(jià)走勢(shì) SIC超級(jí)總部中心·潤(rùn)府Ⅱ期分戶型成交情況 SIC超級(jí)總部中心·潤(rùn)府Ⅱ期項(xiàng)目戶型圖 建業(yè)河畔洋房項(xiàng)目沙盤圖 建業(yè)河畔洋房項(xiàng)目基本信息 2024年5月-2025年5月建業(yè)河畔洋房成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 建業(yè)河畔洋房分戶型成交情況 建業(yè)河畔洋房項(xiàng)目戶型圖 瀚海航城項(xiàng)目沙盤圖 瀚海航城項(xiàng)目基本信息 2024年5月-2025年5月瀚海航城成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 瀚海航城分戶型成交情況 瀚海航城項(xiàng)目戶型圖 2023年6月-2025年5月鄭州商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì) 2019年-2025年鄭州市商業(yè)1-5月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年05月鄭州市商業(yè)月度成交面積走勢(shì) 2025年1-5月鄭州市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年鄭州市商業(yè)1-5月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年05月鄭州市商業(yè)新批上市面積走勢(shì) 2025年1-5月鄭州商業(yè)項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年1-5月鄭州商業(yè)項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月鄭州市寫(xiě)字樓成交價(jià)格及變化趨勢(shì) 2019年-2025年鄭州市寫(xiě)字樓1-5月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年05月鄭州市寫(xiě)字樓月度成交面積走勢(shì) 2025年1-5月鄭州市寫(xiě)字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年鄭州市寫(xiě)字樓1-5月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年05月鄭州市寫(xiě)字樓新批上市面積走勢(shì) 2025年1-5月鄭州寫(xiě)字樓項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年1-5月鄭州寫(xiě)字樓項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月鄭州土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-5月鄭州土地市場(chǎng)成交情況 2022年6月-2025年5月鄭州各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月鄭州各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月鄭州各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月鄭州住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月鄭州住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月鄭州住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月鄭州各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月鄭州商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月鄭州商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月鄭州各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月鄭州各類用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-5月鄭州住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-5月鄭州住宅用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-5月鄭州住宅用地成交排行（按成交樓面價(jià)） 2025年1-5月鄭州商辦用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-5月鄭州商辦用地成交排行（按成交樓面價(jià)） 2025年(1-5月)鄭州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)鄭州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道，但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn)，均不代表本報(bào)告的立場(chǎng)，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS