東莞住房租賃市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào)2025年05月
- 時(shí)間2025-06-11
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[摘要] 2025年5月東莞住房租賃市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào)顯示,東莞集中式公寓市場(chǎng)呈現(xiàn)區(qū)域分化特征,南城街道、萬(wàn)江街道和松山湖高新區(qū)為掛牌量前三的區(qū)縣,其中松山湖高新區(qū)租金水平最高。全國(guó)層面,中央及地方政策持續(xù)優(yōu)化租賃市場(chǎng)環(huán)境,如中央出臺(tái)《城鎮(zhèn)房屋租賃合同(示范文本)》規(guī)范租賃條款,廣東地方政策則通過(guò)調(diào)整保障房租金比例(如深圳公租房租金降至市場(chǎng)參考價(jià)的30%)和擴(kuò)大供給來(lái)緩解住房壓力。企業(yè)動(dòng)態(tài)方面,武漢城建、合肥安居等企業(yè)密集推出長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目,戶型覆蓋單間至四居室,部分項(xiàng)目定位人才公寓或保租房;同時(shí)存量房收購(gòu)成為新趨勢(shì),合肥、杭州等地國(guó)企率先收購(gòu)商品房轉(zhuǎn)作保障性租賃住房。融資領(lǐng)域,住房租賃REITs表現(xiàn)活躍,華泰蘇州恒泰REIT上市首日漲幅達(dá)30%,凱德投資設(shè)立50億元人民幣母基金重點(diǎn)布局租賃住房資產(chǎn)。整體來(lái)看,政策支持與企業(yè)創(chuàng)新共同推動(dòng)租賃市場(chǎng)向規(guī)范化、多元化方向發(fā)展。
東莞住房租賃市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào) 2025年05月 城市住房租賃市場(chǎng) 重點(diǎn)城市住房租賃市場(chǎng) 住房租賃政策動(dòng)向 長(zhǎng)租企業(yè)動(dòng)態(tài) 2024年6月-2025年5月東莞集中式公寓掛牌量?jī)r(jià)走勢(shì) 2025年5月,東莞集中式公寓掛牌房源量為4228套,環(huán)比持平 ; 集中式公寓平均租金為43.69元/㎡·月,環(huán)比上漲0.74%。 2024年6月-2025年5月東莞集中式公寓出租率走勢(shì) 2025年5月,東莞集中式公寓出租率為96.76%,環(huán)比上漲0.12%。 2025年5月東莞各區(qū)縣租賃市場(chǎng)掛牌量?jī)r(jià) 2025年5月,東莞各區(qū)縣中,集中式公寓規(guī)模區(qū)縣TOP3為南城街道、萬(wàn)江街道、松山湖高新區(qū),租金最高的區(qū)縣為松山湖高新區(qū)。 2024年6月-2025年5月東莞租賃租金價(jià)格及環(huán)比漲跌 2025年5月,東莞住宅租賃平均租金價(jià)格為26.04元/㎡·月,環(huán)比下跌0.38%。 2020年-2025年1-6月東莞成交租賃用地面價(jià)走勢(shì) 2024年6月-2025年5月50城租賃價(jià)格及環(huán)比漲跌走勢(shì) 2025年5月中央出臺(tái)的住房租賃市場(chǎng)指導(dǎo)與支持政策 2025年5月地方出臺(tái)的住房租賃市場(chǎng)指導(dǎo)與支持政策 2025年5月住房租賃開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)建設(shè)運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài) 2025年5月住房租賃開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)建設(shè)運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài) 2025年5月住房租賃開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)建設(shè)運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài) 2025年5月住房租賃開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)建設(shè)運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài) 2025年5月住房租賃開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)建設(shè)運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài) 2025年5月住房租賃開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)業(yè)務(wù)拓展動(dòng)態(tài) 2025年5月住房租賃開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)業(yè)務(wù)拓展動(dòng)態(tài) 2025年5月住房租賃市場(chǎng)融資情況 2025年5月住房租賃市場(chǎng)融資情況 2025年5月住房租賃市場(chǎng)融資情況 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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