鄭州住房租賃市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào)2025年05月
- 時(shí)間2025-06-11
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[摘要] 2025年5月鄭州住房租賃市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告顯示,金水區(qū)在集中式和分散式公寓的掛牌量及租金水平上均居全市首位。政策層面,中央及地方持續(xù)推動(dòng)租賃市場(chǎng)規(guī)范化,包括出臺(tái)《城鎮(zhèn)房屋租賃合同(示范文本)》以明確租賃雙方權(quán)責(zé),并鼓勵(lì)存量房轉(zhuǎn)化保障性租賃住房。企業(yè)動(dòng)態(tài)方面,多地國(guó)企及市場(chǎng)化機(jī)構(gòu)加速布局,如武漢城建集團(tuán)、合肥安居集團(tuán)等推出新項(xiàng)目,杭州安居集團(tuán)完成首例存量商品房收購(gòu)轉(zhuǎn)保租房案例。融資領(lǐng)域活躍,建發(fā)地產(chǎn)、象嶼地產(chǎn)等推進(jìn)住房租賃債券回售,華夏北京保障房REIT擴(kuò)募獲批,凱德投資設(shè)立50億元人民幣母基金聚焦租賃住房資產(chǎn)。整體來(lái)看,市場(chǎng)呈現(xiàn)政策引導(dǎo)強(qiáng)化、企業(yè)多元化運(yùn)營(yíng)及金融創(chuàng)新支持的特點(diǎn)。
鄭州住房租賃市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào) 2025年05月 城市住房租賃市場(chǎng) 重點(diǎn)城市住房租賃市場(chǎng) 住房租賃政策動(dòng)向 長(zhǎng)租企業(yè)動(dòng)態(tài) 2024年6月-2025年5月鄭州集中式公寓掛牌量?jī)r(jià)走勢(shì) 2025年5月,鄭州集中式公寓掛牌房源量為3675套,環(huán)比持平 ; 集中式公寓平均租金為65.19元/㎡·月,環(huán)比下跌4.82%。 2024年6月-2025年5月鄭州集中式公寓出租率走勢(shì) 2025年5月,鄭州集中式公寓出租率為92.14%,環(huán)比上漲0.03%。 2024年6月-2025年5月鄭州分散式公寓掛牌量?jī)r(jià)走勢(shì) 2025年5月,鄭州分散式公寓掛牌房源量為205套,環(huán)比上漲17.82% ;分散式公寓平均租金為33.85元/㎡·月,環(huán)比下跌3.97%。 2025年5月鄭州各區(qū)縣租賃市場(chǎng)掛牌量?jī)r(jià) 2025年5月,鄭州各區(qū)縣中,集中式公寓規(guī)模區(qū)縣TOP3為金水區(qū)、高新區(qū)、管城回族區(qū),租金最高的區(qū)縣為金水區(qū);分散式公寓規(guī)模區(qū)縣TOP3為金水區(qū)、二七區(qū)、鄭東新區(qū),租金最高的區(qū)縣為金水區(qū)。 2024年6月-2025年5月鄭州租賃租金價(jià)格及環(huán)比漲跌 2025年5月,鄭州住宅租賃平均租金價(jià)格為21.06元/㎡·月,環(huán)比下跌0.52%。 2024年6月-2025年5月50城租賃價(jià)格及環(huán)比漲跌走勢(shì) 2025年5月中央出臺(tái)的住房租賃市場(chǎng)指導(dǎo)與支持政策 2025年5月住房租賃開發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)建設(shè)運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)建設(shè)運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)建設(shè)運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)建設(shè)運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)建設(shè)運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)業(yè)務(wù)拓展動(dòng)態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)業(yè)務(wù)拓展動(dòng)態(tài) 2025年5月住房租賃市場(chǎng)融資情況 2025年5月住房租賃市場(chǎng)融資情況 2025年5月住房租賃市場(chǎng)融資情況 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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