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廈門住房租賃市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào)2025年05月

  • 時(shí)間2025-06-11
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  • [摘要] 2025年5月廈門住房租賃市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào)顯示,廈門集中式公寓掛牌量?jī)r(jià)走勢(shì)中,湖里區(qū)、集美區(qū)、思明區(qū)為規(guī)模前三的區(qū)縣,其中湖里區(qū)租金最高。中央及地方政策方面,5月出臺(tái)多項(xiàng)政策支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展,包括盤活存量用地、優(yōu)化租賃合同示范文本等,福建省提出分階段推進(jìn)“好房子”建設(shè)計(jì)劃,廈門作為核心試點(diǎn)城市承擔(dān)多項(xiàng)先行任務(wù)。企業(yè)動(dòng)態(tài)方面,全國(guó)范圍內(nèi)多個(gè)長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目開業(yè),如武漢城建集團(tuán)的漢悅公寓·雲(yún)棲湖岸、合肥安居集團(tuán)的承寓·珺和府社區(qū)等,同時(shí)企業(yè)通過收購(gòu)存量房產(chǎn)拓展租賃業(yè)務(wù),如合肥安居集團(tuán)收購(gòu)龍湖地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)作保障性租賃住房。融資動(dòng)向方面,建發(fā)地產(chǎn)、象嶼地產(chǎn)等發(fā)布住房租賃債券回售方案,華夏北京保障房REIT擴(kuò)募獲批,凱德投資設(shè)立人民幣母基金重點(diǎn)投向租賃住房等領(lǐng)域,華泰蘇州恒泰租賃住房REIT上市首日表現(xiàn)亮眼。整體來看,5月住房租賃市場(chǎng)政策支持力度加大,企業(yè)運(yùn)營(yíng)和融資活動(dòng)活躍,市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)良好。

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廈門住房租賃市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào) 2025年05月 城市住房租賃市場(chǎng) 重點(diǎn)城市住房租賃市場(chǎng) 住房租賃政策動(dòng)向 長(zhǎng)租企業(yè)動(dòng)態(tài) 2024年6月-2025年5月廈門集中式公寓掛牌量?jī)r(jià)走勢(shì) 2025年5月,廈門集中式公寓掛牌房源量為58861套,環(huán)比上漲0.18% ; 集中式公寓平均租金為56.80元/㎡·月,環(huán)比下跌0.65%。 2024年6月-2025年5月廈門集中式公寓出租率走勢(shì) 2025年5月,廈門集中式公寓出租率為92.5%,環(huán)比上漲0.01%。 2025年5月廈門各區(qū)縣租賃市場(chǎng)掛牌量?jī)r(jià) 2025年5月,廈門各區(qū)縣中,集中式公寓規(guī)模區(qū)縣TOP3為湖里區(qū)、集美區(qū)、思明區(qū),租金最高的區(qū)縣為湖里區(qū)。 2024年6月-2025年5月廈門租賃租金價(jià)格及環(huán)比漲跌 2025年5月,廈門住宅租賃平均租金價(jià)格為40.96元/㎡·月,環(huán)比下跌0.53%。 2020年-2025年1-6月廈門成交租賃用地面價(jià)走勢(shì) 2024年6月-2025年5月50城租賃價(jià)格及環(huán)比漲跌走勢(shì) 2025年5月中央出臺(tái)的住房租賃市場(chǎng)指導(dǎo)與支持政策 2025年5月地方出臺(tái)的住房租賃市場(chǎng)指導(dǎo)與支持政策 2025年5月住房租賃開發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)建設(shè)運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)建設(shè)運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)建設(shè)運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)建設(shè)運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)建設(shè)運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)業(yè)務(wù)拓展動(dòng)態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)業(yè)務(wù)拓展動(dòng)態(tài) 2025年5月住房租賃市場(chǎng)融資情況 2025年5月住房租賃市場(chǎng)融資情況 2025年5月住房租賃市場(chǎng)融資情況 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS