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天津住房租賃市場監(jiān)測月報2025年05月

  • 時間2025-06-11
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  • [摘要] 2025年5月天津住房租賃市場監(jiān)測報告顯示,天津租賃市場呈現(xiàn)區(qū)域差異化特征。集中式公寓規(guī)模前三的區(qū)縣為濱海新區(qū)、西青區(qū)和東麗區(qū),其中和平區(qū)租金最高;分散式公寓規(guī)模前三為北辰區(qū)、西青區(qū)和河?xùn)|區(qū),西青區(qū)租金居首。全國層面,5月住房租賃政策持續(xù)完善,包括《城鎮(zhèn)房屋租賃合同(示范文本)》發(fā)布,規(guī)范租賃雙方權(quán)利義務(wù),以及央行強調(diào)鞏固房地產(chǎn)市場穩(wěn)定。企業(yè)動態(tài)方面,武漢城建、合肥安居等多家企業(yè)推出新公寓項目,如漢悅公寓·雲(yún)棲湖岸、承寓·珺和府社區(qū)等,提供多元化戶型。業(yè)務(wù)拓展上,合肥安居、杭州安居等通過收購存量商品房轉(zhuǎn)作保障性租賃住房,合肥完成首例此類收購。融資動向中,建發(fā)地產(chǎn)、象嶼地產(chǎn)涉及住房租賃債券回售,華夏北京保障房REIT擴募獲批,凱德投資設(shè)立50億元人民幣母基金,重點投向租賃住房等資產(chǎn)。整體來看,政策支持與企業(yè)行動共同推動租賃市場發(fā)展,供需兩端活躍。

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天津住房租賃市場監(jiān)測月報 2025年05月 城市住房租賃市場 重點城市住房租賃市場 住房租賃政策動向 長租企業(yè)動態(tài) 2024年6月-2025年5月天津集中式公寓掛牌量價走勢 2025年5月,天津集中式公寓掛牌房源量為27391套,環(huán)比持平 ; 集中式公寓平均租金為60.39元/㎡·月,環(huán)比下跌0.05%。 2024年6月-2025年5月天津集中式公寓出租率走勢 2025年5月,天津集中式公寓出租率為93.89%,環(huán)比上漲0.13%。 2024年6月-2025年5月天津分散式公寓掛牌量價走勢 2025年5月,天津分散式公寓掛牌房源量為4095套,環(huán)比上漲3.93% ;分散式公寓平均租金為86.22元/㎡·月,環(huán)比上漲1.10%。 2025年5月天津各區(qū)縣租賃市場掛牌量價 2025年5月,天津各區(qū)縣中,集中式公寓規(guī)模區(qū)縣TOP3為濱海新區(qū)、西青區(qū)、東麗區(qū),租金最高的區(qū)縣為和平區(qū);分散式公寓規(guī)模區(qū)縣TOP3為北辰區(qū)、西青區(qū)、河?xùn)|區(qū),租金最高的區(qū)縣為西青區(qū)。 2024年6月-2025年5月天津租賃租金價格及環(huán)比漲跌 2025年5月,天津住宅租賃平均租金價格為29.65元/㎡·月,環(huán)比上漲0.03%。 2020年-2025年1-6月天津成交租賃用地面價走勢 2024年6月-2025年5月50城租賃價格及環(huán)比漲跌走勢 2025年5月中央出臺的住房租賃市場指導(dǎo)與支持政策 2025年5月住房租賃開發(fā)運營企業(yè)建設(shè)運營動態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運營企業(yè)建設(shè)運營動態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運營企業(yè)建設(shè)運營動態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運營企業(yè)建設(shè)運營動態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運營企業(yè)建設(shè)運營動態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運營企業(yè)業(yè)務(wù)拓展動態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運營企業(yè)業(yè)務(wù)拓展動態(tài) 2025年5月住房租賃市場融資情況 2025年5月住房租賃市場融資情況 2025年5月住房租賃市場融資情況 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS

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