寧波住房租賃市場監(jiān)測月報2025年05月
- 時間2025-06-11
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[摘要] 2025年5月寧波住房租賃市場監(jiān)測報告顯示,寧波集中式公寓租賃市場呈現(xiàn)區(qū)域分化特征,鄞州區(qū)、海曙區(qū)和北侖區(qū)為掛牌量前三的區(qū)縣,其中海曙區(qū)租金水平最高。同期全國租賃政策持續(xù)優(yōu)化,中央層面出臺《城鎮(zhèn)房屋租賃合同(示范文本)》,規(guī)范租賃雙方權(quán)利義務(wù),并推動存量用地盤活利用。市場動態(tài)方面,多地國企及品牌企業(yè)加速布局租賃住房項目,如武漢城建集團(tuán)漢悅公寓、合肥安居集團(tuán)承寓系列社區(qū)等相繼開業(yè),項目普遍配備精裝修與智能化設(shè)施。企業(yè)資本運(yùn)作活躍,合肥安居集團(tuán)、杭州安居集團(tuán)通過收購存量商品房轉(zhuǎn)型保障性租賃住房,新黃浦以2.15億元收購北京昌平辦公項目用于保障性住房。金融支持力度加大,浙商銀行發(fā)放杭州首筆0.37億元住房租賃團(tuán)體購房貸款,華夏北京保障房REIT、華泰蘇州恒泰租賃住房REIT等金融產(chǎn)品擴(kuò)募或上市,反映出租賃住房資產(chǎn)證券化進(jìn)程加速。整體來看,政策引導(dǎo)與市場創(chuàng)新共同推動住房租賃市場向規(guī)范化、規(guī)模化方向發(fā)展。
寧波住房租賃市場監(jiān)測月報 2025年05月 城市住房租賃市場 重點(diǎn)城市住房租賃市場 住房租賃政策動向 長租企業(yè)動態(tài) 2024年6月-2025年5月寧波集中式公寓掛牌量價走勢 2025年5月,寧波集中式公寓掛牌房源量為12223套,環(huán)比持平 ; 集中式公寓平均租金為51.88元/㎡·月,環(huán)比下跌0.35%。 2024年6月-2025年5月寧波集中式公寓出租率走勢 2025年5月,寧波集中式公寓出租率為94.48%,環(huán)比上漲0.18%。 2025年5月寧波各區(qū)縣租賃市場掛牌量價 2025年5月,寧波各區(qū)縣中,集中式公寓規(guī)模區(qū)縣TOP3為鄞州區(qū)、海曙區(qū)、北侖區(qū),租金最高的區(qū)縣為海曙區(qū)。 2024年6月-2025年5月寧波租賃租金價格及環(huán)比漲跌 2025年5月,寧波住宅租賃平均租金價格為32.24元/㎡·月,環(huán)比下跌0.49%。 2020年-2025年1-6月寧波成交租賃用地面價走勢 2024年6月-2025年5月50城租賃價格及環(huán)比漲跌走勢 2025年5月中央出臺的住房租賃市場指導(dǎo)與支持政策 2025年5月住房租賃開發(fā)運(yùn)營企業(yè)建設(shè)運(yùn)營動態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運(yùn)營企業(yè)建設(shè)運(yùn)營動態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運(yùn)營企業(yè)建設(shè)運(yùn)營動態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運(yùn)營企業(yè)建設(shè)運(yùn)營動態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運(yùn)營企業(yè)建設(shè)運(yùn)營動態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運(yùn)營企業(yè)業(yè)務(wù)拓展動態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運(yùn)營企業(yè)業(yè)務(wù)拓展動態(tài) 2025年5月住房租賃市場融資情況 2025年5月住房租賃市場融資情況 2025年5月住房租賃市場融資情況 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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