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咸寧土地市場月報(bào)2025年05月

  • 時(shí)間2025-06-16
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  • [摘要] 2025年1-5月咸寧市土地市場整體呈現(xiàn)供需分化態(tài)勢。各類用地總成交樓面均價(jià)為311元/平方米,同比下降25.78%,出讓金4.26億元,同比下滑28.71%。其中住宅用地供需顯著收縮,成交規(guī)劃建筑面積8.2萬平方米,同比暴跌79.2%,樓面價(jià)557元/平方米微漲0.91%;商辦用地成交14.63萬平方米,同比下降54.5%,但樓面價(jià)同比上漲56.95%至835元/平方米。工業(yè)用地成為亮點(diǎn),成交面積同比增長90.8%至112.18萬平方米,樓面價(jià)221元/平方米上漲39.9%。區(qū)域表現(xiàn)方面,咸安區(qū)商辦用地以2424元/平方米的樓面價(jià)領(lǐng)跑,赤壁市則以5%的溢價(jià)率成為最活躍區(qū)域。土地成交榜單顯示,咸安區(qū)永安街道魚水路西側(cè)地塊以3525元/平方米的樓面價(jià)成為雙料地王(總價(jià)與單價(jià)),由咸寧泉潤置業(yè)有限公司競得。企業(yè)拿地排行中,崇陽城市發(fā)展投資建設(shè)集團(tuán)以0.38億元拿地金額居首,藍(lán)田投資有限公司以8.82萬平方米的拿地面積位列第一。市場整體呈現(xiàn)工業(yè)用地升溫、商住用地調(diào)整的分化格局。

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咸寧土地市場月報(bào) 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月咸寧市土地市場推出情況 2025年1-5月咸寧市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月咸寧市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,咸寧共推出各類用地規(guī)劃建筑面積196.19萬㎡,同比增長24.86%;成交規(guī)劃建筑面積137.23萬㎡,同比下降3.81%。 。 2022年6月-2025年5月咸寧市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月,咸寧成交樓面均價(jià)為311元/㎡,同比下跌25.78%;平均溢價(jià)率為1.26%,較去年同期增長1.03個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)4.26億元,同比下降28.71%。 2025年1-5月咸寧市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月咸寧市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月咸寧市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,咸寧共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積11.89萬㎡,同比下降60.11%;成交規(guī)劃建筑面積8.2萬㎡,同比下降79.2%。 。 2022年6月-2025年5月咸寧市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月咸寧市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月咸寧市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月咸寧市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月咸寧市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月咸寧市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月咸寧市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月咸寧市商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月咸寧市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-5月)咸寧市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)咸寧市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS