漳州土地市場月報2025年05月
- 時間2025-06-16
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[摘要] 2025年1-5月漳州市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地共推出規(guī)劃建筑面積712.4萬㎡,同比下降24.32%;成交713.98萬㎡,同比下降27.15%。土地成交樓面均價為556元/㎡,同比下跌20.91%,平均溢價率0.66%,較去年同期下降0.42個百分點。住宅用地方面,推出101.66萬㎡(同比下降13.27%),成交70.8萬㎡(同比下降33.26%),但成交樓面均價逆勢上漲38.19%至3503元/㎡。商辦用地成交樓面均價為656元/㎡,同比大幅下跌80.2%。區(qū)域表現(xiàn)上,薌城區(qū)住宅用地樓面均價達4243元/㎡居首,龍文區(qū)則以5278元/㎡的成交價和10.3%的溢價率成為熱點區(qū)域。企業(yè)拿地排行榜顯示,福建漳龍地產(chǎn)以9.95億元拿地金額位居榜首,東山縣新農(nóng)投資以45.77萬㎡的拿地面積成為最大買家。值得注意的是,5月份東山縣兩宗住宅用地成交,其中藍色港灣項目地塊以2.2%的溢價率成交,成為當月單價地王。整體來看,漳州土地市場呈現(xiàn)"量縮價穩(wěn)"特征,住宅用地價格結(jié)構(gòu)性上漲與商辦用地價格深度調(diào)整形成鮮明對比。
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漳州土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月漳州市土地市場推出情況 2025年1-5月漳州市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月漳州市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,漳州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積712.4萬㎡,同比下降24.32%;成交規(guī)劃建筑面積713.98萬㎡,同比下降27.15%。 。 2022年6月-2025年5月漳州市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,漳州成交樓面均價為556元/㎡,同比下跌20.91%;平均溢價率為0.66%,較去年同期下降0.42個百分點;各類用地出讓金達39.71億元,同比下降42.33%。 2025年1-5月漳州市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月漳州市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月漳州市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,漳州共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積101.66萬㎡,同比下降13.27%;成交規(guī)劃建筑面積70.8萬㎡,同比下降33.26%。 。 2022年6月-2025年5月漳州市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月漳州市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月漳州市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月漳州市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月漳州市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月漳州市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月漳州市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月漳州市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月漳州市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年1-5月漳州市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月漳州市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-5月)漳州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)漳州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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