連云港土地市場(chǎng)月報(bào)2025年05月
- 時(shí)間2025-06-16
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[摘要] 2025年5月連云港土地市場(chǎng)報(bào)告顯示,1-5月全市土地市場(chǎng)呈現(xiàn)顯著分化特征。住宅用地供需兩旺,推出規(guī)劃建筑面積35.38萬㎡(同比+228.47%),成交40.76萬㎡(同比+278.42%),樓面均價(jià)2401元/㎡(同比+31%),溢價(jià)率5.4%。商辦用地成交面積45.57萬㎡(同比+249.07%)但推出面積同比下降22.71%,工業(yè)用地供需雙降。全市整體成交樓面均價(jià)687元/㎡(同比+62.41%),平均溢價(jià)率4.44%(同比+4.39個(gè)百分點(diǎn)),土地出讓金21.29億元(同比+46.03%)。區(qū)域表現(xiàn)差異明顯,海州區(qū)住宅用地以5865元/㎡的樓面價(jià)和30.3%溢價(jià)率成為單價(jià)標(biāo)桿,贛榆區(qū)義塘路中學(xué)西側(cè)地塊以4.21萬㎡成交面積和1.98億元總價(jià)成為雙料地王。企業(yè)方面,金灌集團(tuán)以4.35億元拿地金額居首,江蘇好居置業(yè)以4363元/㎡的樓面均價(jià)位列品質(zhì)開發(fā)前列。市場(chǎng)呈現(xiàn)核心區(qū)域住宅用地?zé)岫扰噬?、商辦用地結(jié)構(gòu)性調(diào)整的特點(diǎn)。
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連云港土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月連云港市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-5月連云港市土地市場(chǎng)成交情況 2022年6月-2025年5月連云港市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,連云港共推出各類用地規(guī)劃建筑面積274.25萬㎡,同比下降26.35%;成交規(guī)劃建筑面積309.95萬㎡,同比下降10.11%。 。 2022年6月-2025年5月連云港市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月,連云港成交樓面均價(jià)為687元/㎡,同比上漲62.41%;平均溢價(jià)率為4.44%,較去年同期增長(zhǎng)4.39個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)21.29億元,同比增長(zhǎng)46.03%。 2025年1-5月連云港市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月連云港市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月連云港市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,連云港共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積35.38萬㎡,同比增長(zhǎng)228.47%;成交規(guī)劃建筑面積40.76萬㎡,同比增長(zhǎng)278.42%。 。 2022年6月-2025年5月連云港市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月連云港市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月連云港市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月連云港市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月連云港市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月連云港市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月連云港市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月連云港市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月連云港市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年1-5月連云港市商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月連云港市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-5月)連云港市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)連云港市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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